Gorenjska, Kranjska Gora, Gozd Martuljek

Na mirnoj i slikovitoj lokaciji u Gozdu Martuljku, s iznimnim pogledom na Špikovu skupinu, prodaje se prostran nedovršen stan površine 173,9 m2, s pripadajućim zemljištem površine 292,5 m2.

Stan se nalazi u dvostambenoj kući i obuhvaća djelomično podrumljeno prizemlje i kat. Na prvoj etaži nalazi se veliki višenamjenski prostor s izlazom na dvorište, dodatni prostor s prozorom (mogućnost spavaće sobe ili radne sobe), kotlovnica te garaža s podiznim vratima.

Druga etaža obuhvaća kuhinju, dnevni boravak s iznimnom svjetlošću i panoramskim pogledom na planine, spavaću sobu, garderobnu sobu, kupaonicu, odvojeni WC te hodnik. Iz kuhinje i dnevnog boravka omogućen je izlaz na veliki balkon jugozapadne i jugoistočne orijentacije, koji pruža nezaboravan pogled na alpski krajolik. Glavni ulaz u stan nalazi se između etaža, koje povezuje unutarnje stubište.

Velika kvadratura i funkcionalan raspored omogućuju brojne mogućnosti prenamjene prema potrebama novog vlasnika. Pripremljen je i projekt za uređenje triju apartmanskih jedinica. U prizemlju je predviđen apartman za 4 osobe te zajednička ostava za bicikle i skije, namijenjena svim trima jedinicama. Na katu su predviđeni apartman za 2+2 osobe i studio za 2 osobe. Tlocrtni nacrti prenamjene priloženi su među fotografijama.

Grijanje je riješeno centralnim sustavom na lož ulje putem radijatora.

Stanu pripada i građevinsko zemljište koje obuhvaća asfaltirano dvorište prikladno za 2-3 osobna vozila, travnjak te kutak za povrtnjak.

Lokacija je iznimno privlačna tijekom cijele godine i nudi brojne mogućnosti za turistički najam, investiciju, obiteljski život ili uređenje vikendice u srcu Alpa.

U blizini se nalazi Kranjska Gora (5 km), koja nudi skijališta, sanjkališta i raznoliku ponudu sportskih aktivnosti. Samo nekoliko minuta vožnje udaljeni su i jezero Jasna, prijevoj Vršič i Bledsko jezero.

Autobusna stanica udaljena je svega 350 metara, što omogućuje ugodan boravak i bez automobila. Sva ključna infrastruktura (trgovine, škola, vrtić, dom zdravlja) dostupna je u Kranjskoj Gori.

Nekretnina je etažirana, bez tereta i spremna za odmahšnju predaju.

Uvjet prodavatelja pri prodaji je da kupac preuzme dio troškova prodaje u visini od 2 % (+PDV) od ugovorene cijene.

Video: https://www.youtube.com/watch?v=fR1MLyX94O4

Ljubazno pozvani na razgledavanje!