Ljubljana, Center

Na idiličnoj lokaciji prodaje se šarmantan petosobni stan za sve ljubitelje starog gradskog jezgra.

Na idiličnoj lokaciji prodaje se šarmantan peterosobni stan za sve zaljubljenike u staru gradsku jezgru. Mirna lokacija nudi mnogo privatnosti te šetnju do Ljubljanskog grada. Brojne kulturne ustanove nalaze se na dohvat ruke, kao i restorani, trgovine i ostala infrastruktura. Mogućnost parkiranja s gradskom dozvolom u neposrednoj blizini.

Stan s stambenom površinom od 153,00 m2 zauzima cijelu etažu na drugom katu starogradske zgrade. Trenutno je u naravi podijeljen u dvije stambene jedinice sa zajedničkim predprostorom. Tlocrt dvosobnog stana obuhvaća hodnik, ostavu, kupaonicu, kuhinju, spavaću sobu s garderobnom sobom te prostrani dnevni boravak s blagovaonicom i lijepim pogledom na Gornji trg. Veći, trosobni stan, orijentiran je prema unutarnjem atriju. Središnji široki hodnik vodi u kupaonicu, dodatne sanitarije, veću ostavu, dvije spavaće sobe, dnevni boravak s blagovaonicom te kuhinju. Prema vlastitim potrebama novi vlasnik može ponovno preurediti prostore u jednu veliku stambenu jedinicu. Stan se prodaje s opremom odnosno po dogovoru. Pripada mu i veća podrumska prostorija.

Godine 2005. stan je u cijelosti obnovljen, uključujući sve instalacije. Zamijenjeni su prozori i postavljene su mrežice protiv komaraca. Grijanje je na plin, nova etažna plinska peć postavljena je 2015. godine, a troškovi su niski. Zgrada je održavana, ima sve potrebne priključke, a fasada i krov obnovljeni su 1994. godine.

Jedinstvena prilika za kupnju stana koji se može urediti u unikatan dom ili kao investicija s izvrsnim potencijalom za kratkoročno ili dugoročno iznajmljivanje. Stan je dostupan za odmah preuzimanje.

UVJET PRODAJE: Uvjet vlasnika nekretnine je da kupac u slučaju realizacije prodaje/kupnje nekretnine nadoknadi prodavatelju trošak agencijske provizije u visini od 2 % od ugovorene prodajne vrijednosti nekretnine + PDV.

U slučaju interesa kontaktirajte nas: agentica Ana Paska Sešek, tel: 0038640-626-216; E-mail: [email protected].

Lijepo pozvani na razgledavanje.