Ljubljana, Vič-Rudnik, Brdo

Brdo

Predstavljamo vam prostrani četverosobni "penthouse" stan, koji se nalazi na vrhu moderne višestambene zgrade izgrađene 2011. godine, na iznimno traženoj lokaciji na Brdu.  Stan je 2022. godine adaptiran (novi parket i sva oprema) te ga odlikuje promišljena rasporedba i kvalitetna oprema, što omogućuje udoban i ugodan boravak.

Stan se nalazi na drugom katu dvokatnice i obuhvaća ukupno 115,1 m² stambene površine. Pozicioniran je na unutarnju stranu, dalje od ceste, s prekrasnim otvorenim pogledima na Rožnik, Alpe i Ljubljanski grad. 

Raspored prostorija uključuje tri spavaće sobe, što osigurava dovoljno privatnosti i prostora za obitelj ili rad od kuće. Glavna spavaća soba ima vlastitu garderobnu sobu i kupaonicu, a jedna od soba ima vlastiti balkon. Vrlo prostrana dnevna soba povezana je s kuhinjom i u produžetku s velikim ostakljenim zimskim vrtom, gdje se nalazi dodatni stambeni prostor i blagovaonica, iz koje možete promatrati prirodu u svim godišnjim dobima, uz glazbu, budući da je taj dio multimedijski opremljen. Odavde se sa svih strana izlazi na prostranu otvorenu terasu, koja pruža potpunu intimu i ima automatizirani sustav za zalijevanje biljaka.  Ostakljeni zimski vrt moguće je zasjeniti sa svih strana. U stanu se nalaze dvije kupaonice te odvojeni utility s praonicom. 

Dnevni prostori orijentirani su na sjever, istok i zapad, što osigurava mnogo prirodnog svjetla tijekom cijelog dana te ugodne poglede na okolinu. 

Stanu pripada i spremište u podrumu, veličine 5,1 m², što omogućuje dodatnu površinu za pohranu, a prednost su čak tri parkirna mjesta, i to dva parkirna mjesta u garaži i jedno vanjsko.

U zgradi se nalazi dizalo i velika biciklana, u kojoj ćete moći sigurno parkirati svoje bicikle, a ispred zgrade nalazi se i autobusna stanica LPP br. 14, koja vas za 15 minuta vožnje dovodi do centra. 

Grijanje je plinsko, podno grijanje je postavljeno, a ponegdje i dodatna diskretna grijaća tijela, a za dodatnu udobnost postavljene su tri klima-uređaja.

 Stan se prodaje potpuno namješten, sva je oprema višeg cjenovnog razreda i većinom izrađena po mjeri. 

Lokacija Brdo poznata je po odličnoj povezanosti s gradskim središtem i istodobnoj neposrednoj blizini prirode, što omogućuje ugodan boravak u mirnom okruženju te brz pristup svim važnim gradskim sadržajima. Do centra grada ima cca. 10 min vožnje, a do obilaznice svega nekoliko minuta. U neposrednoj blizini nalaze se vrtić, Osnovna škola Vič, knjižnica, trgovine, ljekarna, fitness centar, a velika je prednost blizina zelenih površina (Pot spominov in tovarištva, Rožnik, ...). 

Stan je upisan u zemljišnu knjigu i bez tereta. 

Pozivamo vas da iskoristite priliku i razgledate ovaj prostran i svijetao stan na odličnoj lokaciji.

Za više informacija i dogovor oko razgledavanja stojimo vam rado na raspolaganju.