Lubiana, Šiška, Brod

Grande casa a Tacen, 5-6 camere da letto, + 2 grandi stanze nel piano interrato!

Affittiamo una casa indipendente a Šiška, Brod, con una superficie abitabile di 464,2 m² su un terreno di 590 m². La casa, costruita nel 2001 ma molto ben mantenuta, offre ampi spazi ed è adatta a una famiglia numerosa, a un consolato o a diplomatici e uomini d’affari.

L’immobile comprende 6 camere da letto ed è orientato verso tutti i punti cardinali – est, ovest, nord e sud. Tra i principali vantaggi vi sono balcone, terrazza, giardino, cantina, ripostiglio, garage, posto auto e strada di accesso asfaltata. La cucina è attrezzata con elettrodomestici ed è disponibile anche la lavastoviglie.

Il comfort è garantito dal riscaldamento a gas, dall’aria condizionata e dalla sauna. La casa dispone di allacciamento in fibra ottica, un vantaggio pratico per il lavoro da casa o per uso professionale. L’immobile è regolarmente sistemato dal punto di vista catastale.

La posizione a Šiška, a Brod, si distingue per la vicinanza alla natura, offrendo un piacevole ambiente abitativo pur essendo inserita nella più ampia area urbana di Ljubljana.

Per ulteriori informazioni o per concordare una visita, contattateci.

 

Condizioni del locatore per la conclusione dell’affare:

-  Durata minima della locazione 36 mesi,
-  L’importo del deposito cauzionale è: 5.000 EUR,
-  Adatto a una famiglia numerosa,
-  Il conduttore si fa carico del pagamento di una parte dei servizi aggiuntivi, ossia della redazione del contratto di locazione, che include le seguenti attività dell’intermediario: esecuzione della consegna dell’immobile e redazione del verbale, collaborazione nel trasferimento delle utenze, preparazione e conservazione del materiale fotografico, conformemente al listino prezzi indicato nelle condizioni generali di esercizio della società immobiliare, in modo che il conduttore, con il canone pubblicizzato e la durata della locazione, paghi un importo una tantum per i servizi aggiuntivi di 3.390 EUR più il 22 % di IVA, per un totale di 4.135,8 EUR. L’IVA viene calcolata solo sui servizi aggiuntivi, non anche sul canone di locazione!