Moji kvadrati
applicazione gratuita per il vostro telefono
Inserisci il tuo immobile.
offerte Agente Vio - video a distanza di visualizzazione per questo immobile Di più su VIO
Affittiamo una casa più nuova, con vista dal Castello di Ljubljana, Rožnik, fino al Triglav e alle montagne Kamniške, a soli 8 minuti di auto dal centro di Ljubljana e vicino ai centri commerciali di Rudnik.
La casa sarà abitabile a giugno.
È stata realizzata in modo da poter essere adattata al primo inquilino, potendo avere da 2 a 5 stanze (camere da letto). Dispone inoltre di 2 bagni + WC che può avere anche una doccia.
La costruzione moderna prevede riscaldamento a pavimento, vetri tripli, ventilazione con recupero di calore Lunos e 4 climatizzatori. La casa è ben isolata, il che significa bassi costi di gestione. Dal soggiorno si accede alla terrazza coperta e al giardino recintato; accanto alla casa c’è un ripostiglio da giardino.
Alla casa appartengono due posti auto con predisposizione per colonnina di ricarica per auto elettriche.
Posizione:
La casa fa parte di un quartiere tranquillo. Nelle vicinanze è presente tutta l’infrastruttura necessaria.
Un vantaggio della sua posizione è anche l’ottimo collegamento con la città, poiché vicino alla casa si trova la fermata dell’autobus LPP, ed è a soli 1,5 km dall’ingresso dell’autostrada, a 5 km dal centro città e a soli 2,5 km dal centro commerciale Rudnik.
L’area circostante offre la vicinanza diretta alla natura e possibilità di ricreazione e relax in un ambiente verde.
La casa è arredata con:
- 2 bagni completamente attrezzati + WC,
- cucina con nuovi elettrodomestici BOSCH,
- zona pranzo con tavolo e sedie,
- divano,
- illuminazione a LED (interno ed esterno),
- finestre con persiane esterne,
- porte interne di alta qualità,
- 4 climatizzatori,
- recupero di calore Lunos,
- caldaia a gas Bosch + serbatoio per acqua sanitaria,
- termostato con controllo Wi-Fi,
- riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti,
- videocitofono
Classe energetica: A2
Condizione del locatore per la conclusione del contratto:
- Durata minima del contratto di locazione 12 mesi,
- Importo della cauzione: 5.200 EUR,
- L’inquilino si assume il pagamento di una parte dei servizi aggiuntivi, ossia la redazione del contratto di locazione, che include le seguenti azioni dell’intermediario: esecuzione della consegna dell’immobile e redazione del verbale, collaborazione nel trasferimento degli abbonamenti, preparazione e conservazione del materiale fotografico, in conformità al listino prezzi indicato nelle condizioni generali di gestione della società immobiliare, in modo che l’inquilino paghi, sull’affitto pubblicizzato e per la durata della locazione, un importo una tantum per i servizi aggiuntivi pari a 2.600 EUR più il 22% di IVA, per un totale di 3.172 EUR. L’IVA viene applicata solo sui servizi aggiuntivi e non sull’affitto!
offerte Agente Vio - video a distanza di visualizzazione per questo immobile Di più su VIO
