Lubiana, Vič-Rudnik, Vič

Na Viču, oddamo luksuzno 3-sobno stanovanje z atrijem, ki se nahaja v pritličju urejene stavbe z dvigalom.

A Vič, affittiamo un appartamento di lusso con 3 locali e atrio, situato al piano terra di un edificio ben curato con ascensore. Nelle immediate vicinanze si trovano tutte le infrastrutture necessarie – negozi, fermata dell'autobus, parco, scuola elementare, asilo, locali di ristorazione e raccordo autostradale.

L'appartamento è orientato a sud-est e comprende un ingresso, servizi igienici, cucina moderna con zona pranzo, soggiorno, camera per bambini, bagno con doccia e vasca e camera da letto principale. Le particolarità dell'appartamento sono il design raffinato e l'accesso diretto all'atrio dal soggiorno e dalle camere da letto, che crea una sensazione di apertura e connessione con l'esterno.

L'arredamento dell'appartamento è su misura. La cucina è dotata di forno, microonde integrato, cappa, lavastoviglie, frigorifero con congelatore e piano cottura a induzione; nel bagno è disponibile una lavatrice/asciugatrice. Tutte le attrezzature sono di alta qualità, e nella costruzione sono stati utilizzati materiali di pregio.

L'appartamento è inoltre dotato di impianti smart che consentono di gestire l'illuminazione, la temperatura, l'oscuramento e altre funzioni tramite telefono.

L'edificio è estremamente efficiente dal punto di vista energetico (classe B2), il riscaldamento è a pavimento. I costi dipendono dai consumi (riscaldamento – gas, elettricità, acqua, energia, internet - fibra ottica). L'appartamento è climatizzato. Nel garage interrato sono garantiti due posti auto.

L'appartamento è adatto a singoli, coppie o famiglie che apprezzano un alto standard abitativo, attrezzature moderne e soluzioni smart per il comfort. Animali domestici ammessi previo accordo. Cauzione pari a 2 mensilità. Si preferisce locazione a lungo termine.

CONDIZIONE DEL LOCATORE PER LA CONCLUSIONE DEL CONTRATTO: La condizione del locatore per la stipula del contratto di locazione è che l'inquilino si faccia carico di una parte dei costi per la preparazione della documentazione per la redazione del contratto di locazione, la stesura del contratto, la compilazione del verbale di consegna e la realizzazione della consegna dell'immobile, la collaborazione nella trascrizione degli abbonamenti o nella comunicazione all'amministratore e ai fornitori circa la stipula del rapporto di locazione, la preparazione e conservazione dei documenti e del materiale fotografico e la consulenza legale nella conclusione del rapporto di locazione (+ IVA).

Per i contratti di mediazione immobiliare stipulati tra soggetti economici/persona giuridica - in caso di stipula del contratto di locazione, l'inquilino si impegna a pagare i costi di agenzia pari a un canone di locazione + IVA.

In caso di interesse, contattateci; Agente Timotej Gal Kos, Tel: 00386-40-626-192, E-mail: [email protected].

Siete cordialmente invitati a visitare.