Lubiana, Vič-Rudnik, Rožna dolina

In Rožna dolina affittiamo un ampio e luminoso appartamento bilocale con terrazza, in una casa plurifamiliare ben tenuta.

A Rožna Dolina affittiamo un ampio e luminoso appartamento bilocale con terrazza, in una curata casa plurifamiliare. La posizione offre ottimi collegamenti con i mezzi pubblici, rapido accesso al centro città, in bicicletta o a piedi. Accanto all’edificio si trova un prato recintato con giochi per bambini per un gioco sicuro. Nelle immediate vicinanze vi sono aree per passeggiate e attività ricreative (Park Tivoli e Rožnik) e lo zoo.

L’appartamento è esposto a sud e ha una distribuzione estremamente funzionale, comprendente una luminosa zona giorno collegata alla cucina e alla sala da pranzo, con accesso alla terrazza tramite una vetrata panoramica. La camera da letto, nella quale si trovano un letto matrimoniale, un armadio a muro, un tavolino da trucco e altri arredi, offre anch’essa l’uscita sulla terrazza. Nel bagno sono presenti WC, mobile con lavabo, specchio e doccia; nel locale guardaroba/utility si trovano lavatrice e asciugatrice. Ulteriori spazi di deposito sono disponibili nell’armadio a muro nell’ingresso. All’appartamento appartengono una cantina nel piano interrato dell’edificio e un posto auto sullo stesso livello. L’edificio dispone di un locale comune per le biciclette.

L’appartamento viene affittato parzialmente arredato con mobili di qualità e tutti gli elettrodomestici (frigorifero, piano cottura a induzione, lavastoviglie, forno, cappa aspirante, lavatrice, asciugatrice). Nell’appartamento è presente il riscaldamento a pavimento collegato a una pompa di calore. Alle finestre sono installate tapparelle. Nella camera da letto e nella zona giorno sono installate unità separate per il raffrescamento (convettori a parete e a soffitto). Le spese dipendono dai consumi.

L’appartamento è adatto sia a una coppia, a una famiglia o a un singolo e offre un’abitazione estremamente confortevole e di qualità in città. Non è consentito fumare. Animali domestici su accordo.

Si preferisce un contratto di locazione a lungo termine. Deposito cauzionale pari a due mensilità. Su accordo, il contratto di locazione può essere stipulato dal notaio sotto forma di atto notarile. L’appartamento è disponibile da subito.

CONDIZIONE DEL LOCATORE PER LA CONCLUSIONE DELL’AFFARE: La condizione del locatore per la conclusione del contratto di locazione è che il conduttore si faccia carico di una parte dei costi di preparazione della documentazione per la redazione del contratto di locazione, della redazione del contratto di locazione, della redazione del verbale di consegna e dell’esecuzione della consegna dell’immobile, della collaborazione per il trasferimento delle utenze ovvero della comunicazione all’amministratore e ai fornitori dell’avvenuto rapporto di locazione, della preparazione e conservazione della documentazione e del materiale fotografico e della consulenza legale nella stipula del rapporto di locazione (+ IVA).

Per i contratti di mediazione nella compravendita di immobili, stipulati tra loro da soggetti economici/persone giuridiche - in caso di conclusione del contratto di locazione, il conduttore si fa carico delle spese di agenzia pari a una mensilità + IVA.

In caso di interesse, contattateci: Agente Mojca Kucler Dolinar, Tel: 00386-40-626-197, E-mail: [email protected].

Siete cordialmente invitati alla visita.