Lubiana, Šiška

SOSESKA POD HRIBOM – inizio vendita! Progetto tanto atteso a Ljubljana

Finalmente in vendita il nuovo quartiere residenziale SOSESKA POD HRIBOM in una delle zone più richieste di Ljubljana secondo i clienti – lungo la strada Pod hribom, nelle immediate vicinanze di Rožnik, Mostec e Koseški bajer.

Il progetto comprende 111 appartamenti moderni (da 2 a 5 stanze) in sette edifici architettonicamente raffinati, con atri, logge o terrazze, oltre a un garage sotterraneo con posti auto e cantina per ogni appartamento.

Principali vantaggi del progetto:

• eccellente posizione verde ai piedi della collina Šiška, vicino a Rožnik, Mostec e Koseški bajer
• 111 appartamenti in edifici di dimensioni contenute, senza traffico all’interno del quartiere
• ogni appartamento dispone di spazio esterno (atrio, loggia o terrazza)
• facciata ventilata sospesa, finestre triplo strato con profili in alluminio o in legno con rivestimento esterno in alluminio, tetti verdi con verde estensivo
• altezza interna negli appartamenti al piano terra e nei due piani superiori circa 2,65 m, mentre al piano terrazza circa 2,70 m (eccetto nei locali con controsoffitto ribassato per la distribuzione della ventilazione)
• riscaldamento a pavimento (pompa di calore come fonte principale, gas come fonte di riserva)
• preparazione per impianto di climatizzazione e unità esterne sui tetti degli edifici
• ventilazione meccanica con recupero di calore
• porte d’ingresso agli appartamenti ignifughe, antifurto, dotate di serratura di sicurezza, spioncino e chiudiporta automatico
• tende elettriche esterne (screen avvolgibili)
• pergole presso gli appartamenti con atrio e terrazza
• ogni edificio dispone di ascensore e locale per deposito biciclette
• presa per ricarica veicoli elettrici nel posto auto (ricarica lenta con potenza max 11kW)
• aree verdi curate e spazi per il gioco dei bambini oltre a sentieri pedonali verso Matjanova pot

Gli appartamenti si distinguono per planimetrie ben studiate, alta qualità abitativa e ambiente tranquillo e verde nelle immediate vicinanze della città.

Per planimetrie, listino prezzi e disponibilità delle singole unità inviateci una richiesta di informazioni.

* rendering e immagini nell’annuncio sono a scopo informativo.

** L’investitore e le società collegate si riservano il diritto discrezionale di acquisto e prenotazione.

*** L’anno di costruzione 2028 si riferisce all’anno previsto per il completamento dei lavori e l’ottenimento di tutta la documentazione necessaria per la consegna delle singole unità agli acquirenti finali.

Il contratto di vendita stabilisce che le condizioni per la consegna delle singole unità possono essere soddisfatte già a partire dal 31. 7. 2028.

La data del 31. 12. 2029 rappresenta il termine ultimo per l’adempimento di tali obblighi secondo le condizioni generali di vendita e non influisce sulla definizione dell’anno di costruzione, che si riferisce all’anno in cui è prevista la possibilità di effettivo completamento e consegna degli immobili.

Una definizione più dettagliata e precisa dei termini temporali è stabilita nelle condizioni generali di vendita e nel contratto di vendita.

L’indicazione dell’anno di costruzione si basa sull’anno contrattualmente previsto per il completamento e non rappresenta un termine ultimo per l’adempimento degli obblighi.