Lubiana periferia, Log - Dragomer, Log pri Brezovici

Villa indipendente di lusso, architettonicamente raffinata, immersa nella natura

Villa indipendente di lusso, progettata con cura, situata in una fascia verde, circondata da un bosco e un prato non edificabili, che garantiscono completa privacy e tranquillità. L’accesso all’autostrada dista solo 4 km.

La rinomata lavorazione della pietra ha arricchito la casa con un marmo unico e di alta qualità Rosso di Levanto, utilizzato nella zona giorno e intorno al camino. L’ingresso principale è completato da un elegante portico in vetro. Il marmo è impiegato anche nei telai di finestre e porte, mentre la cucina estiva è interamente realizzata in pietra, conferendo all’immobile un carattere senza tempo e prestigioso.

Oltre all’ingresso principale, la casa dispone di un ingresso di servizio separato con accesso all’attrattivo giardino d’inverno, rendendola adatta anche a proprietari con personale di servizio o per l’allestimento di un ufficio o lavoro da casa.

Distribuzione degli spazi

Piano seminterrato basso:

• anticamera

• due garage

• ripostiglio

• bagno

• due stanze (una convertita in sala fitness)

Piano terra:

• ampio soggiorno con zona pranzo e camino

• cucina separata con zona pranzo più piccola

• giardino d’inverno

• ripostiglio

• WC

• terrazza confortevole con fontana

Da tutti gli ambienti del piano terra si accede alla terrazza che circonda la casa. Le grandi finestre panoramiche, orientate verso la terrazza, garantiscono molta luce naturale. Nella parte centrale della terrazza si trova una fontana in pietra realizzata su misura. La casa è orientata a sud e ovest.

Primo piano:

• camera da letto principale con ampio bagno

• due camere da letto aggiuntive, ciascuna con bagno privato e guardaroba

Nel seminterrato si trova un locale tecnico con caldaia a gasolio.

Cucina estiva unica con padiglione coperto

Particolarità dell’immobile è la cucina estiva esterna progettata con cura, dotata di un padiglione in legno coperto. La parte inferiore comprende una spaziosa cucina estiva rivestita in pietra con barbecue, piano di lavoro integrato e angolo pranzo, che permette piacevoli momenti di convivialità all’ombra anche nelle giornate estive più calde.

La struttura circolare con colonne conferisce all’ambiente un’eleganza d’ispirazione mediterranea, mentre il padiglione superiore in legno crea una terrazza coperta aggiuntiva con ringhiera e vista sul verde circostante. La costruzione è di alta qualità, la combinazione di marmo e legno si integra esteticamente con l’ambiente naturale.

Lo spazio è ideale per cene estive, riunioni familiari o momenti di relax all’aperto, offrendo al contempo un alto livello di privacy.

La casa offre un alto livello di sicurezza con un sistema di allarme integrato (esterno e interno). I pavimenti sono in marmo e parquet. L’immobile è stato costruito per uso personale, utilizzando materiali di prima qualità e soluzioni energetiche moderne.

Il bagno al piano superiore è arredato con legno di teak lavorato con tecniche nautiche, che conferisce all’ambiente un’atmosfera calda, rilassante e duratura.

Il riscaldamento è a gasolio; nel soggiorno è presente il riscaldamento a pavimento. Sono riscaldati anche la terrazza e il tetto (per lo scioglimento della neve).

La casa, dallo stile selezionato, offre un alto livello di privacy, il suo concetto è progettato con cura fino all’ultimo dettaglio.

Vi invitiamo a visitarla!

Condizione del venditore per la conclusione dell’affare: l’acquirente paga l’imposta sulle transazioni immobiliari pari al 2% del prezzo di vendita.