Lubiana, Šiška, Podutik

Se siete un acquirente alla ricerca di un appartamento spazioso e veramente di qualità, senza compromessi, vi invitiamo all’acquisto di questo appartamento duplex con 5 stanze a Podutik.

L’appartamento, che è l’ultima unità disponibile nel complesso di due nuovi blocchi di ville, si trova in una posizione molto ricercata a Podutik. 

In ogni edificio ci sono solo quattro appartamenti, due per ingresso. L’accesso all’appartamento avviene tramite l’ingresso principale oppure dal garage, dove un ascensore conduce direttamente all’appartamento. L’accesso con ascensore all’appartamento è consentito solo al proprietario della singola unità.

L’appartamento si sviluppa sui due piani superiori, cioè il 2° e il 3° piano dell’edificio. 

DISTRIBUZIONE DEGLI AMBIENTI:

• ingresso
• soggiorno con cucina e sala da pranzo
• balcone 
• bagno 1
• camera da letto 1 + bagno privato 2
• camera da letto 2
• camera da letto 3
• locale tecnico/lavanderia

Le scale conducono al piano superiore, al quale si può comunque accedere anche con l’ascensore. Al piano superiore si trovano: 

• disimpegno
• camera da letto 4 
• bagno 3
• terrazza su entrambi i lati

L’appartamento si distingue per il lusso nel vero senso della parola, poiché nella costruzione e nella finitura delle unità sono stati scelti solo i materiali migliori:

• facciata ventilata dell’edificio 
• finestre panoramiche triplo vetro in alluminio-legno INOTHERM
• porta blindata con impronta digitale
• parquet Chevron, esecuzione "spina di pesce"
• preparazione per aria condizionata (installazione a soffitto)
• ventilazione centralizzata
• tende a rullo schermanti (lato sud) e persiane sul lato nord 
• filtri dell’acqua integrati
• pompa di calore DAIKIN
• tutte le porte interne con sistema a scomparsa
• preparazione per colonnina di ricarica elettrica nel garage
• preparazione per jacuzzi e cucina estiva sulla terrazza
• preparazione per pergola sulla terrazza
• allarme

Altri vantaggi: 

• nuova costruzione - garanzia sui materiali utilizzati
• vista aperta. Il soggiorno con sala da pranzo e cucina, così come la terrazza molto spaziosa al piano superiore, sono orientati a sud, con vista sulla natura e sul verde
• soffitti alti (2,70 m)
• garage molto spazioso, dove è possibile ricavare anche uno spazio aggiuntivo per esempio per una palestra
• l’appartamento è duplex, i due piani sono collegati sia da scale che da ascensore (ingressi separati)
• spazi progettati con cura e planimetrie funzionali
• posti auto per visitatori davanti all’edificio
• edificio energeticamente efficiente (classe A1)
• pompa di calore integrata, riscaldamento a pavimento in tutto l’appartamento
• preparazione per smart home
• amministratore condominiale
• investitore affidabile e verificato

Posizione Podutik è una posizione eccellente per chi desidera la vicinanza alla natura ma allo stesso tempo un rapido accesso alla città. La tangenziale cittadina è a pochi minuti di auto, nelle vicinanze si trovano anche tutte le infrastrutture necessarie: scuola elementare, asilo, fermata LPP, negozio. 

Senza commissioni per l’acquirente.

Offriamo una gestione sicura e impeccabile dell’intero processo di acquisto e, se necessario, del finanziamento. 

Vi invitiamo cordialmente a una visita.

Consigliamo vivamente l’acquisto.