Lubiana periferia, Vrhnika, Bevke

Hiša s pasivno tehnologijo

In un tranquillo e ordinato quartiere di nuove abitazioni residenziali è disponibile una moderna casa unifamiliare con tecnologia passiva, che unisce costruzione sostenibile, alto comfort abitativo e ottima posizione. La casa è già abitabile, attualmente sono in corso gli ultimi lavori, che permettono al futuro proprietario un rapido trasferimento e minori adattamenti secondo le proprie esigenze.

L’immobile offre 168 m² di superficie abitabile e si trova su un terreno di 600 m², che garantisce molta privacy e possibilità di sistemare il giardino e gli spazi esterni. La disposizione degli ambienti è studiata e estremamente funzionale. Al piano terra si trova una zona giorno luminosa e spaziosa con cucina, sala da pranzo e soggiorno, collegata direttamente al giardino e alla terrazza tramite ampie superfici vetrate. Al piano terra ci sono anche uno studio, un ripostiglio e un WC di servizio separato.

Al piano mansardato si trova la zona privata della casa, con una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio, tre camere per bambini e un lussuoso bagno con vasca e doccia separata, che offre un alto livello di comfort per tutta la famiglia. La casa dispone così di un totale di tre camere per bambini, uno studio e ambienti progettati con cura per un soggiorno confortevole.

Sono disponibili tre posti auto con possibilità di installare una stazione di ricarica per veicoli elettrici, oltre a un carport per l’auto e un capanno per riporre biciclette, attrezzi da giardino e accessori stagionali.

La casa è costruita in modo sostenibile ed energeticamente efficiente. È prevista l’installazione di un impianto fotovoltaico, il riscaldamento è gestito da una pompa di calore, ed è installato un sistema di ventilazione per garantire aria fresca e sana tutto l’anno. Sono stati utilizzati materiali di qualità e una realizzazione precisa, che collocano l’edificio nella categoria delle costruzioni a energia quasi zero. Tutte le finestre sono dotate di schermature con apertura elettrica, che assicurano ulteriore comfort, privacy ed efficienza energetica.

La posizione consente un collegamento rapido e semplice con la città, garantendo al contempo una vita tranquilla in un ambiente naturale. Il raccordo autostradale di Vrhnika dista circa 10 minuti in auto, Ljubljana circa 15 minuti, e il futuro raccordo autostradale presso Log – Dragomer migliorerà ulteriormente l’accesso. La zona offre aria di qualità e percorsi pedonali e ciclabili ben tenuti.

Essendo un edificio a energia quasi zero, i futuri proprietari hanno la possibilità di verificare l’ottenimento di incentivi finanziari a fondo perduto dal Fondo EKO.

L’immobile è adatto a persone anziane, famiglie con bambini, coppie giovani o professionisti che cercano una casa moderna con possibilità di ufficio domestico e rapido accesso al centro urbano.

Siete invitati a una visita, durante la quale insieme all’investitore vi presenteremo in dettaglio questo straordinario immobile. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento contattateci.