Savinjska, Žalec, Pongrac

Intermediamo nella vendita di una casa unica in stile castello a Pongrac. La casa è stata costruita nel 2007, si sviluppa su tre piani (P+T+1) con una superficie lorda totale di 465,20 m2 (143,30 m2 di superficie abitabile).

La casa è circondata da un lotto curato di 602 m2, che include un antico pozzo in pietra con rubinetto in ferro battuto, alberi da frutto di varietà locali e arbusti ornamentali. Una parte dell’edificio con facciata in pietra è interrata nella collina ed è ricoperta di edera, aggiungendo un particolare valore estetico. Il lotto è recintato e pronto per l’installazione di una recinzione in ferro battuto. Davanti all’ingresso sono predisposti pilastri recintati per un tettoia in vetro e un cancello scorrevole con guida incassata nella scanalatura di scorrimento.

La casa offre numerosi punti panoramici sia dalla grande terrazza al piano terra che dalla grande terrazza sul tetto e dai balconi, che offrono una vista unica su prati e campi.

La casa è costruita secondo i più alti standard, con riscaldamento a pavimento in due piani, sistema di ventilazione centralizzato e sistema di aspirazione per polveri. Sono previste finestre in PVC con aspetto antico, imitazione di rovere bianco, cornice bianca con croci e triplo vetro con gas.

L’architettura della casa è subordinata alla praticità e ai dettagli. Ha due ingressi: principale sul lato sud con due posti auto davanti al garage sotto la tettoia e accesso a est, dove è possibile parcheggiare più auto sotto una pergola di vite Jurka.

Edificio: P+T+1

Locali interrati:

• Ampio garage per tre automobili, protetto da tettoia

• Garage separato per veicoli a motore e biciclette con accesso dalla torre tonda.

• A destra dei garage ci sono spazi aggiuntivi: locale tecnico, stanza per caccia, laboratorio di falegnameria, ripostiglio e cantina vini. Alla fine del garage si trova uno spazio per hobby, attrezzato con utensili e un grande banco da lavoro.

Piano terra:

• Lato est: Appartamento bilocale parzialmente completato con camera da letto ottagonale, bagno e ampia zona giorno con cucina. L’ingresso all’appartamento è dalla grande terrazza, che offre un meraviglioso spazio esterno per il relax.

• Lato ovest: Opportunità per allestire un secondo appartamento. L’ingresso all’appartamento è anch’esso dalla grande terrazza, garantendo privacy e comfort.

Primo piano:

 

• Appartamento di lusso incompleto (stato grezzo). È prevista una veranda in vetro, finestre bianche in rovere con croci, ampio soggiorno con possibilità di camino e uscita su un grande balcone predisposto per l’installazione di una ringhiera in ferro battuto, ampia cucina con sala da pranzo adatta a un tavolo rotondo per 6 persone nella torre tonda sul lato ovest, camera da letto ottagonale e due camere per bambini con possibilità di bagno nella torre tonda sul lato est.

Terrazza sul tetto:

• La scala conduce a una spaziosa terrazza sul tetto, ideale per rilassarsi e godere della vista panoramica. A causa della differenza di altezza delle fondamenta, accanto alla grande terrazza sulla sommità dell’edificio c’è una stanza ottagonale che offre possibilità di personalizzazione secondo i propri desideri.

   

Tutti i piani sono collegati da una scala comune sul lato ovest.

La strada asfaltata passa vicino e offre un ottimo collegamento in tutte le stagioni (6 km da Žalec).

Informazioni di base:

• Anno di costruzione: 2007

• Permesso di costruzione: sì, ottenuto

• Materiale: mattoni in cemento con pietra, mattoni Modul

• Tetto: attualmente tetto temporaneo a una falda, è previsto tetto a doppia falda

Da evidenziare le seguenti caratteristiche: unicità della casa in stile castello con fascino storico, splendida vista panoramica su prati e campi, lotto curato con alberi da frutto e arbusti, pozzo con rubinetto in ferro battuto. Camere da letto di forma ottagonale, progettate secondo misurazioni di bioenergetica che garantiscono un sonno ottimale e orientamento nord-sud.

Per ulteriori informazioni, immagini aggiuntive o per visitare l’immobile, contattateci. Non perdete questa straordinaria opportunità di acquistare una casa unica in stile castello con vista panoramica!