Lubiana periferia, Kamnik, Županje Njive

Nella località Županje Njive pri Stahovici vendiamo una casa indipendente spaziosa e ben mantenuta di costruzione classica.

Nella località di Županje Njive pri Stahovici vendiamo una casa indipendente spaziosa e ben mantenuta di costruzione classica. La natura circostante offre numerose possibilità di ricreazione, nelle immediate vicinanze si trovano la fermata dell’autobus, un negozio e la scuola elementare. Kamnik dista 5 km, Ljubljana 26 km.

La casa, esposta a sud-ovest, è soleggiata per tutto il giorno. Negli ultimi decenni è stata completamente ristrutturata – finestre in legno regolarmente mantenute nel 1992, tetto nel 1996 (Dekra), facciata nel 2009 (isolamento di 15 cm). La casa ha una pianta funzionale che si sviluppa su tre piani. Il piano terra è stato completamente rinnovato nel 2015 e comprende cucina, soggiorno, ripostiglio e locale cantina con locale tecnico e dispensa. In ogni piano ci sono 3 camere e un bagno, ristrutturati nel 2000. La casa è collegata da una scala interna, sono disponibili anche due ingressi esterni separati. Accanto alla casa si trova un garage in muratura con una splendida terrazza, un grande deposito in legno e un orto. Il cortile è pavimentato, è possibile installare una colonnina di ricarica elettrica, ed è disponibile un ulteriore spazio parcheggio per due automobili.

L’edificio dispone di tutti i collegamenti – elettricità, fognatura, acquedotto, fibra ottica. Il riscaldamento è centralizzato a gasolio (serbatoio da 1500 litri). L’acqua sanitaria è riscaldata tramite pompa di calore (serbatoio acqua da 300 litri). L’accesso alla casa è dalla strada pubblica, i confini del terreno sono regolati.

La casa è in ottime condizioni, viene venduta arredata ed è disponibile per un immediato trasferimento. Il permesso di costruzione è in regola, il certificato di abitabilità non è stato ottenuto.

CONDIZIONE DI VENDITA: La condizione del proprietario dell’immobile è che l’acquirente, in caso di realizzazione della vendita/acquisto dell’immobile, rimborsi al venditore la commissione agenziale pari al 2% del valore di vendita concordato contrattualmente dell’immobile + IVA.

In caso di interesse contattateci; Agente Ana Paska Sešek, Tel: 0038640-626-216; E-mail: [email protected].

Vi invitiamo cordialmente alla visita.