Lubiana, Moste-Polje, Štepanja vas

Appartamento completamente ristrutturato con vista aperta – Štepanjsko naselje

In ottima posizione in via Jakčeva a Štepanjsko naselje, vendiamo un appartamento bilocale eccezionalmente luminoso, funzionale e completamente ristrutturato di 65,8 m² totali, che entusiasma per la vista aperta, la progettazione ponderata e le finiture di alta qualità di fascia superiore.

L’appartamento si trova all’11° piano di un edificio residenziale ben curato con ascensore. Nel biennio 2024/2025 è stato completamente ristrutturato e da allora non è mai stato utilizzato, pertanto il nuovo proprietario entra in un appartamento praticamente nuovo senza ulteriori investimenti.

Dati principali

• superficie totale: 65,8 m²
  • superficie abitabile: 59,3 m²
  • balcone: 4,3 m²
  • cantina: 2,2 m²
• finestre: nuove finestre in PVC triplo vetro con tapparelle elettriche
• rivestimenti pavimentali: parquet a spina di pesce e ceramica nel bagno
• balcone dotato di tende elettriche
• porta d’ingresso antieffrazione Porta
• riscaldamento: teleriscaldamento – centralizzato tramite radiatori
• internet: fibra ottica
• extra: aria condizionata, citofono
• esposizione: est

Distribuzione

• cucina con zona pranzo
• soggiorno con uscita sul balcone
• camera da letto
• bagno con cabina doccia e WC
• disimpegno
• balcone
• cantina

Arredamento

L’appartamento è arredato con finiture di alta qualità di fascia superiore, mai utilizzate. Tutto l’arredamento rimane nell’appartamento. Gli infissi su misura sono realizzati artigianalmente.

Edificio

• facciata rinnovata nel 2011
• nuovo ascensore (passeggeri e merci)
• accesso adattato anche per persone con mobilità ridotta
• locale comune per biciclette
• l’edificio dispone di permesso di costruzione e abitabilità

Posizione
L’appartamento si trova in una zona ordinata e tranquilla di Štepanjsko naselje, che combina la vicinanza al centro città, un’ottima infrastruttura e il contatto con la natura.

Extra

• parcheggio: con permesso nella zona circostante l’edificio
• catasto regolare, senza oneri
• disponibile da subito

Condizione di vendita: l’acquirente rimborsa al venditore una parte delle spese di vendita pari al 2% del valore contrattuale + IVA.

Visita virtuale: https://tour.giraffe360.com/0cac3bb7e4f2414fa4b08fc43e75fdc0/

L’appartamento rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca un immobile di qualità, esteticamente curato e immediatamente abitabile in una buona posizione a Ljubljana.

Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per la visita, non esitate a contattarmi con piacere.