Gorenjska, Bled

Bled,  kvalitetno  izdelana  in moderno opremljena   stanovanjska hiša na izredno mirni  legi, le  500 m od  Blejskega jezera.

Lega stavbe je nekaj posebnega -  le nekaj minut  hoje je do jezera,  oz. do  kopališču na Mlinem,   hiša pa je zadnja v slepi ulici,  v  umaknjeni  mirni  dolinici, vendar   ves  dan  obsijana s soncem. 

Zemljišče  meri  kar  2.489  m2,  obsega  pa  zelo  lepo  urejen  vrt z različnimi  sadnimi in okrasnimi  drevesi (  med drugimi tudi nasad kivija  ki rodi  več kot 150  sadežev),   z  leseno vrtno uto,    ter   večjo  teraso  pred  stanovanjsko  hišo. 

Stavba  je bila  leta  2004   prvič  v notranjosti  popolnoma  obnovljena,  leta   2023  pa je bila  notranjost  hiše znova  posodobljena v  današnje  stanje -   v izredmo   udobno  in  prijetno bivalno   okolje,  ki skupaj  z   urejenim vrtom  nudi  idealno  možnost  počitka v popolni zasebnosti.     

Stavba  obsega:

1.) v kletni etaži  -  garažo, kotlovnico,  priročno kuhinjo,  skupaj  61  m2,

2. v pritličju –   lepo urejen  sklop  bivalnih  prostorov,  ki  obsega   večji  dnevni prostor  z izhodom  na  večjo teraso ter naprej  na vrt,    večjo in prostorno  jedilnico ter kuhinjo,   zatem pa    spalni del,  kjer  sta  dve  spalnici, garderobna  soba, kopalnica in pralnica,   skupna   izmera  pritličja  brez terase  je  110 m2, terasa  meri  54  m2,       

3.)  v  nadstropju  -  bivalni prostor, ki  obsega dnevno sobo  z izhodom na  teraso,   lepo urejeno jedilnico  in kuhinjo,   zatem   večjo  spalnico  z  garderobno sobo  in  udobno, veliko  kopalnico,   skupaj   izmera  nadstropja  brez terase  100  m2,  terasa meri  15  m2,

4.)  mansardo  bo lastnik  obdržal  za  hrambo  lastnih  stvari,  torej ni predmet  najema,  obsega pa  salon oziroma   čitalnica,   garsonjera ( kuhinja, jedilnica in spalni del ),  velika kopalnica  z  savno,   skupaj   mansarda meri 63  m2.

Na  vrtu  stoji manjša  lesena  uta,  v  spodnjem delu vrta ob cesti,   pa  so izdelane  tri  podzemne  garaže.

Z  zadnjo  obnovo je lastnik  popolnoma  spremenil notranjost  stavbe,  ki  je izdelana  iz najkvalitetnejših materialov ter  zasnovana  svetlimi in odprtimi prostori  za udobno bivanje   dveh  družin.

Stavba  je  nadzorovana  z modernim sistemom  varovanja.   

Skupna izmera  stanovanjske  stavbe  je  403  m2 ( brez teras in balkonov   334   m2),  zemljišče  pa meri   2.489  m2.

Najemodajalec za sklenitev posla pogojuje da najemnik prevzame v plačilo del stroška posredovanja nepremičninske družbe, ki zajema; pripravo najemne pogodbe, izvedbo primopredaje nepremičnine, sestavo primopredajnega zapisnika, prepis naročnin, pripravo in hrambo slikovnega gradiva - skladno s cenikom, navedenim v splošnih pogojih poslovanja nepremičninske družbe. Najemnik pri oglaševani najemnini plača 4.500,00 EUR + DDV.

Prosimo stranke, ki jih nepremičnina zanima, da za vse informacije pokličejo našo družbo Makler Bled d.o.o,, obenem pa se bomo lahko dogovorili za ogled nepremičnine. Prosimo stranke, naj ne ogledujejo nepremičnine sami, ter brez predhodne najave.