Lubiana, Šiška, Gunclje

In una tranquilla zona residenziale di case familiari a Gunclje affittiamo un ampio appartamento con 2 stanze in un edificio ristrutturato bifamiliare.

In un tranquillo quartiere di case familiari a Gunclje affittiamo un ampio appartamento di 2 locali in un edificio bifamiliare ristrutturato. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, una fermata LPP e aree verdi. La posizione consente un rapido accesso alla tangenziale cittadina e all’incrocio autostradale.

L’appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2024 e dispone di ingresso indipendente. La pianta comprende una scala interna, un corridoio, una cucina completamente attrezzata (elettrodomestici Bosch - piano cottura in vetroceramica, forno, cappa, lavastoviglie, frigorifero con congelatore) collegata alla zona pranzo e al soggiorno, una camera da letto più grande, una cabina armadio e un ampio bagno con doccia, lavatrice e asciugatrice. Il riscaldamento centrale è una combinazione di riscaldamento a pavimento e radiatori. Sono installati due condizionatori d’aria. L’appartamento viene affittato completamente arredato. Davanti all’edificio sono garantiti due posti auto.

L’edificio dispone di tutti i collegamenti necessari, le spese fisse mensili ammontano a 200,00 euro e comprendono il consumo dell’acqua, lo smaltimento dei rifiuti, il contributo RTV, internet e il riscaldamento. Il consumo di elettricità viene addebitato separatamente.

L’appartamento è disponibile immediatamente, adatto a un massimo di due persone, si preferisce un affitto a lungo termine. Il deposito cauzionale corrisponde a un mese di affitto, gli animali domestici non sono graditi.

CONDIZIONE DEL LOCATORE PER LA CONCLUSIONE DEL CONTRATTO: La condizione del locatore per la stipula del contratto di locazione è che l’inquilino si faccia carico di una parte delle spese per la preparazione della documentazione per la redazione del contratto di locazione, la redazione del verbale di consegna e la realizzazione della consegna dell’immobile, la collaborazione per la trascrizione degli abbonamenti ovvero l’informazione all’amministratore e ai fornitori sul rapporto di locazione stipulato, la preparazione e conservazione dei documenti e del materiale fotografico e la consulenza legale per la stipula del rapporto di locazione (+ IVA).

Per i contratti di mediazione immobiliare stipulati tra soggetti economici/persona giuridica - in caso di stipula del contratto di locazione, l’inquilino si impegna a pagare le spese di agenzia pari a un mese di affitto + IVA.

In caso di interesse, contattateci; agente Ana Paska Sešek, Tel: 0038640-626-216, E-mail: [email protected].