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Lussuoso attico/appartamento con terrazza e ascensore privato nelle immediate vicinanze della scuola internazionale Danile Kumar (netto con scala privata 141,6 m2 e 119,2 m2 senza scala).
Per l’acquirente che cerca una qualità abitativa di altissimo livello, privacy totale e architettura moderna, presentiamo un’opportunità eccezionalmente rara in una delle location più ambite di Bežigrad.
Esclusivo appartamento di 5 locali situato all’ultimo piano di un moderno villino condominiale recintato con accesso controllato. All’appartamento si accede tramite scala privata e ascensore con uscita diretta nell’appartamento, garantendo il massimo livello di comfort, sicurezza e privacy.
La pianta, progettata con cura, comprende una scala di accesso di proprietà (22,4 m2), un corridoio con ascensore privato, un ampio soggiorno con cucina, zona pranzo e uscita sulla terrazza esposta a sud (31 m2) con possibilità di jacuzzi o cucina estiva, 3 camere per ragazzi con bagno privato, di cui una con uscita anche sulla terrazza esposta a nord (30 m2), locale tecnico con pompa di calore e bagno di servizio, nonché la camera padronale con bagno privato e uscita sulla terrazza nord con possibilità di cucina estiva.
Le ampie superfici vetrate, le porte scorrevoli panoramiche e l’altezza dei soffitti fino a 3,8 m creano una sensazione di ariosità e garantiscono abbondante luce naturale durante tutto il giorno.
Un vantaggio particolare dell’appartamento sono le due ampie terrazze con una superficie complessiva di oltre 60 m² e viste aperte in tutte le direzioni. Sulla terrazza sud-ovest è prevista la predisposizione per una vasca idromassaggio e vi è spazio sufficiente per una cucina estiva, convivialità e relax.
L’appartamento si distingue per materiali e finiture di altissimo livello: finestre in alluminio Schüco, parquet in rovere a tre strati, riscaldamento a pavimento con pompa di calore Mitsubishi Electric, ventilazione meccanica centralizzata con recupero di calore, climatizzazione canalizzata, sistema di illuminazione smart, internet in fibra ottica, impianto d’allarme e videosorveglianza. La classe energetica A2 garantisce costi di gestione estremamente bassi.
Comprende inoltre un casotto da giardino per il deposito (ca. 6 m2) e un posto auto coperto per due veicoli (con supplemento di 2 x 24.000 EUR), con predisposizione per la ricarica di veicoli elettrici.
La posizione consente un rapido collegamento con il centro città e la tangenziale, mentre nelle immediate vicinanze si trovano asilo, la scuola internazionale Danile Kumar, la fermata LPP e tutte le infrastrutture necessarie.
Eleganza, privacy, luce, spaziosità e realizzazione di altissimo livello riunite in un unico immobile, capace di soddisfare anche gli acquirenti più esigenti.
Disponibile subito, vi invitiamo alla visita!
