Podravska, Maribor, Center

Intermediamo nella vendita di un appartamento seminterrato ristrutturato in un’ottima posizione, nelle immediate vicinanze del centro città.

Ci occupiamo della vendita di un appartamento ristrutturato al piano seminterrato in un’ottima posizione, nelle immediate vicinanze del centro città. L’appartamento si trova in un edificio condominiale ben tenuto con ascensore, costruito nel 1990, e rappresenta un’eccellente opportunità di investimento.

L’appartamento ha una superficie di 29,40 m2 ed è stato completamente ristrutturato nel 2023. Durante la ristrutturazione sono stati rifatti ex novo gli impianti elettrico e idraulico, è stata realizzata la ventilazione con recupero di calore, e l’appartamento viene venduto completamente arredato, quindi è pronto per essere abitato o affittato immediatamente.

La planimetria comprende una zona notte-giorno, una cucina con sala da pranzo separata dalla zona giorno da porte scorrevoli, e un bagno con doccia e WC. La cucina è dotata di tutti gli elettrodomestici di base. Nel bagno è collocata anche la lavatrice.

Si tratta di un appartamento seminterrato con due finestre più piccole in bocche di lupo, dotate di grate di protezione. Durante la ristrutturazione è stata dedicata particolare attenzione all’illuminazione degli ambienti e alla realizzazione della ventilazione con recupero di calore, garantendo così un ambiente abitativo piacevole e funzionale. Il riscaldamento è centralizzato individuale elettrico con radiatori. Le spese di gestione sono basse.

Il grande vantaggio dell’immobile è la sua posizione eccezionale. La piazza principale dista circa 10 minuti a piedi; nelle immediate vicinanze si trovano facoltà, la piscina comunale, negozi, fermate dell’autobus e altre importanti infrastrutture.

Grazie alla posizione favorevole, allo stato ristrutturato e alla distribuzione funzionale, l’appartamento rappresenta un’eccellente opportunità per chi cerca un immobile con un buon potenziale di locazione in una delle zone più richieste di Maribor.

CONDIZIONE DI VENDITA: La condizione del proprietario dell’immobile è che l’acquirente, in caso di conclusione della vendita/acquisto dell’immobile, rimborsi al venditore il costo della provvigione agenziale pari al 2 % del valore di vendita contrattualmente concordato dell’immobile + IVA.

Per ulteriori informazioni contattateci; Agente Janja Roškar, tel: 00386-40-626-228,E-mail: [email protected]

Siete cordialmente invitati alla visita.