Lubiana, Center

V bližini parka

Si affitta un ampio e luminoso appartamento di 3,5 locali in una posizione eccezionale nel centro di Ljubljana, nelle immediate vicinanze del parco Tivoli e del centro città.

Si affitta un ampio e luminoso appartamento di 3,5 locali in una posizione eccezionale nel centro di Ljubljana, nelle immediate vicinanze del parco Tivoli e del centro città. Si trova al 6° piano di un edificio plurifamiliare ben tenuto e architettonicamente riconoscibile, dotato di ascensore, costruito nel 1932. L'appartamento comprende 84,90 m² di superficie abitabile, oltre a una cantina al piano interrato di 6,80 m² e due balconi per una superficie complessiva di 9,40 m², dai quali si apre una piacevole vista sul Park slovenske reformacije.

La distribuzione comprende un ingresso, un ampio soggiorno/zona giorno, cucina con sala da pranzo, due camere da letto, uno studio ovvero ufficio, bagno, WC separato e due balconi. L'appartamento è stato ristrutturato e viene affittato parzialmente arredato. Il riscaldamento è centralizzato tramite teleriscaldamento, mentre per il riscaldamento dell'acqua l'appartamento dispone di una propria caldaia a gas. L'appartamento è inoltre climatizzato. Tutte le finestre sono dotate di tapparelle esterne elettriche e di schermature interne, garantendo un ulteriore comfort abitativo.

Il parcheggio è consentito nel cortile chiuso da sbarra. L'immobile si trova in un'ottima posizione, che consente un rapido accesso a tutti i servizi, alle infrastrutture urbane, alle istituzioni culturali e alle aree ricreative del parco Tivoli.

L'appartamento è immediatamente disponibile. Si affitta per locazione a lungo termine e la cauzione ammonta a due mensilità. L'inquilino, oltre al canone di locazione, sostiene anche tutte le spese correnti di gestione.

L'appartamento è adatto a una piccola famiglia, diplomatici o rappresentanze straniere.

CONDIZIONE DEL LOCATORE PER LA CONCLUSIONE DELL'AFFARE: La condizione del locatore per la conclusione del contratto di locazione è che l'inquilino si faccia carico di una parte dei costi di preparazione della documentazione per la redazione del contratto di locazione, della redazione del contratto di locazione, della redazione del verbale di consegna e dell'esecuzione della consegna dell'immobile, della collaborazione al trasferimento delle utenze ovvero della comunicazione all'amministratore e ai fornitori dell'avvenuto rapporto di locazione, della preparazione e conservazione della documentazione e del materiale fotografico e della consulenza legale nella stipula del rapporto di locazione (+ IVA).

Per i contratti di mediazione nella compravendita immobiliare stipulati tra soggetti economici/persone giuridiche - in caso di conclusione del contratto di locazione, l'inquilino si fa carico delle spese di agenzia pari a un canone mensile + IVA.

In caso di interesse, contattateci: Agente Nejc Gregorič, Tel: 00386-40-626-941, E-mail: [email protected].

Siete cordialmente invitati alla visita.