Lubiana, Bežigrad

In ottima posizione dietro Bežigrad affittiamo uno spazio ufficio per una superficie complessiva di 263,00 m2.

In un’ottima posizione dietro Bežigrad affittiamo uno spazio ufficio per una superficie complessiva di 263,00 m2. I locali commerciali si trovano in un edificio direzionale ben tenuto, con ottimi collegamenti stradali e rapido accesso al centro città, alla tangenziale e alle principali infrastrutture.

La disposizione funzionale degli spazi consente un ambiente di lavoro piacevole ed efficiente, adatto a diverse attività d’ufficio. Possibilità di utilizzo condiviso dell’area esterna arredata con tavoli e sedie, destinata a piacevoli pause all’aperto.

La posizione consente un facile accesso con mezzi privati e pubblici, mentre nelle vicinanze si trovano tutti i servizi essenziali che supportano l’attività quotidiana.

Lo spazio commerciale sarà disponibile per l’affitto dal 1. 10. 2026.

Ai locatari è inoltre disponibile la possibilità di affittare posti auto aggiuntivi. Accanto all’edificio sono garantiti fino a 14 posti auto (prezzo 60,00 EUR/posto auto), il che consente un parcheggio comodo per dipendenti e visitatori.

I locali commerciali rappresentano una buona opportunità per le aziende che cercano ampie e accessibili superfici ufficio a Ljubljana.

CONDIZIONE DEL LOCATORE PER LA CONCLUSIONE DELL’AFFARE: La condizione del locatore per la conclusione del contratto di locazione è che il locatario si faccia carico di una parte dei costi di preparazione della documentazione per la redazione del contratto di locazione, della redazione del contratto di locazione, della redazione del verbale di consegna e presa in consegna dell’immobile, della collaborazione nel trasferimento delle utenze ovvero della comunicazione all’amministratore e ai fornitori dell’avvenuto rapporto di locazione, della preparazione e conservazione della documentazione e del materiale fotografico e della consulenza legale nella stipula del rapporto di locazione (+ IVA).

Per i contratti di mediazione nel commercio immobiliare stipulati tra soggetti economici/persone giuridiche - in caso di conclusione del contratto di locazione, il locatario si fa carico delle spese di agenzia pari a un canone mensile + IVA.

In caso di interesse, contattateci; Agente Brina Sotlar, Tel: 00386-40-626-215, E-mail: [email protected].

Siete cordialmente invitati alla visita.