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Stara Fužina a Bohinj, casa bifamiliare, in posizione unica non lontano dal lago di Bohinj.
L'edificio si trova al margine dell'insediamento di Stara Fužina, da dove si estendono fino al lago di Bohinj aree verdi protette - campi, prati e pascoli, pertanto dall'edificio si gode una splendida vista aperta in direzione del lago, sulla valle del lago con tutte le montagne, che la circondano.
Accanto all'edificio passa anche una strada sterrata fino alla riva stessa del lago.
La casa è realizzata come edificio a piano terra con mansarda abitabile e comprende:
1) al piano terra - ingresso, cucina con sala da pranzo, soggiorno, camera, wc, lavanderia, ripostiglio e locale caldaia, per una superficie complessiva di 63 m2,
2) in mansarda si trova innanzitutto una spaziosa terrazza, con splendida vista verso il lago e sulle montagne intorno al lago, seguono poi camera da letto e bagno; la superficie complessiva di questo piano è di 46 m2 (la terrazza misura ben 30 m2),
3) nel sottotetto è stata realizzata una camera aggiuntiva di 12,5 m2, oltre alla quale si trova anche un piccolo ripostiglio,
4) accanto all'edificio si trova un bel fabbricato in legno, nel quale si trova un piccolo laboratorio di falegnameria, davanti al quale c'è uno spazio esterno molto ben curato per socializzare, dove i proprietari trascorrono la maggior parte del tempo durante l'anno,
5) nella parte settentrionale del cortile è realizzato un garage indipendente con spazio per due autovetture,
La struttura dell'edificio risale al 1900, mentre l'edificio è stato più volte ristrutturato dal 1980 a oggi ed è in ottime condizioni; nel 1995 è stato realizzato un nuovo tetto e nel 2000 la facciata con isolamento termico integrato dell'edificio.
Negli ultimi cinque anni sono stati installati nuovi serramenti, ristrutturato il bagno e gli impianti idraulici, inoltre è stata installata anche una pompa di calore per il riscaldamento dell'edificio, il che garantisce al proprietario costi di soggiorno estremamente bassi nell'edificio.
La superficie di tutti i locali dell'edificio è di circa 127 m2, di cui circa 96 m2 sono spazi abitabili.
Il terreno misura 468 m2, davanti all'edificio è sistemato come cortile pavimentato, che consente il parcheggio di più autovetture, mentre il resto del terreno è sistemato come prato.
Il venditore condiziona la vendita al rimborso da parte dell'acquirente di una parte dei costi sostenuti per la vendita dell'immobile.
Si pregano i clienti interessati all'immobile di chiamare la nostra società Makler Bled d.o.o. per tutte le informazioni; in tale occasione potremo anche concordare una visita dell'immobile. Si prega i clienti di non visitare l'immobile autonomamente e senza preavviso.
