Lubiana periferia, Škofljica

In un’ottima e estremamente accessibile posizione a Lavrica vendiamo un terreno edificabile destinato alla costruzione di un edificio commerciale-residenziale.

ALL'ANNUNCIO È ALLEGATA LA VISUALIZZAZIONE DELLA संभावibile SISTEMAZIONE ESTERNA DELL'IMMOBILE.

In un'ottima e estremamente accessibile posizione a Lavrica vendiamo un terreno edificabile destinato alla costruzione di un immobile commerciale-residenziale. La posizione garantisce un buon collegamento viario, il che rappresenta un vantaggio sia per l'uso residenziale sia per quello commerciale.

Per il terreno è stata redatta la documentazione progettuale (DGD), che prevede la costruzione di un immobile commerciale-residenziale con piano terra + primo piano + mansarda. Il progetto è concepito in modo razionale e consente l'utilizzo più ottimale dei diversi spazi all'interno dell'immobile. Secondo il progetto è prevista la sistemazione di tre locali commerciali e due unità abitative con propria area esterna di parcheggio.

Il progetto è concepito in modo da consentire un utilizzo separato e senza interferenze della parte commerciale e di quella residenziale, con accessi organizzati, permettendo così il miglior sfruttamento possibile del terreno e la prosecuzione dell'investimento senza le fasi iniziali di progettazione, ovvero con tempi notevolmente più brevi per l'ottenimento del permesso di costruire.

Il terreno ha accesso sistemato, è regolarmente registrato nel catasto fondiario ed è libero da gravami.

Al link potete vedere una presentazione dettagliata del lotto, comprendente l'effettivo e la destinazione d'uso del terreno, la disponibilità degli allacciamenti alle utenze, la valutazione complessiva dell'investimento per la costruzione della casa e la visualizzazione dell'inserimento della casa nel lotto. La presentazione del lotto è stata preparata con l'aiuto della piattaforma LYNX: https://plot.lynx-craft.com/plot/baza-0072-lavrica.

CONDIZIONE DI VENDITA: La condizione del proprietario dell'immobile è che l'acquirente, in caso di conclusione della vendita/acquisto dell'immobile, paghi l'imposta sulle transazioni immobiliari, nella misura del 2% del valore di vendita dell'immobile concordato contrattualmente.

In caso di interesse, contattateci: Agente Nejc Gregorič, Tel: 00386-40-626-941, E-mail: [email protected].

Siete cordialmente invitati alla visita.