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Affitto a lungo termine di un immobile commerciale-residenziale con grande potenziale a Rožna dolina
In una posizione eccezionale nella Rožna dolina di Ljubljana è disponibile un immobile commerciale-residenziale con grande potenziale per un affitto a lungo termine.
L’immobile si trova nelle immediate vicinanze del centro di Ljubljana, consentendo al contempo un rapido accesso allo svincolo autostradale. La posizione è quindi molto adatta a diverse attività, strutture ricettive, uffici, programmi formativi, attività sanitarie o altri servizi.
L’immobile, nella realtà, comprende tre piani per una superficie complessiva di circa 1.147 m². Il piano inferiore era destinato a uso commerciale, mentre i due piani superiori comprendono diverse unità residenziali o ricettive. All’immobile appartengono inoltre sei posti auto di proprietà.
È possibile l’affitto dell’intero immobile oppure l’affitto di singole parti dell’immobile, a seconda delle esigenze del conduttore e dell’accordo con il proprietario.
Gli spazi necessitano di ristrutturazione o di adeguamento all’attività del conduttore. Il conduttore può ristrutturare i locali secondo le proprie esigenze, con la possibilità di concordare che il proprietario cofinanzi parzialmente l’investimento oppure che l’importo investito dal conduttore venga considerato nel canone di locazione ordinario.
L’immobile è adatto a conduttori che cercano un immobile di grandi dimensioni in un’ottima posizione e desiderano adattare gli spazi alla propria attività nel lungo termine.
Vantaggi dell’immobile:
Ottima opportunità per l’affitto a lungo termine di un immobile con grande potenziale in una delle migliori posizioni di Ljubljana.
Ottima opportunità di investimento!
Il conduttore sostiene le spese di mediazione pari a un canone di locazione.
