Lubiana, Šiška

In un’ottima posizione a Šiška vendiamo un esclusivo appartamento di 3 locali con galleria, situato nel sottotetto di un edificio plurifamiliare ben tenuto senza ascensore.

ALL'ANNUNCIO È ALLEGATA LA VISUALIZZAZIONE DEL POTENZIALE RIORDINO DEGLI SPAZI INTERNI.

In un'ottima posizione a Šiška vendiamo un appartamento unico di 3 locali con soppalco, situato nel sottotetto di un edificio plurifamiliare ben tenuto senza ascensore. La posizione offre tutta l'infrastruttura necessaria nelle immediate vicinanze – negozi, scuole elementari, asilo, collegamenti autobus e numerose aree ricreative. Il Parco Tivoli, Rožnik e il centro città si trovano a pochi minuti.

L'appartamento è orientato a sud-ovest e comprende ingresso, bagno con vasca, camera da letto, cucina con zona pranzo, soggiorno e un'ulteriore camera da letto sul soppalco.

L'appartamento viene venduto completamente arredato ed è climatizzato. Necessita di un rinfresco, il che offre al nuovo proprietario un'eccellente opportunità di sistemarlo e adattarlo secondo i propri desideri ed esigenze.

Le spese mensili di gestione sono basse e in media ammontano a circa 150,00 EUR. Il riscaldamento è regolato tramite una propria caldaia a gas, è disponibile internet in fibra ottica.

L'appartamento è accatastato e iscritto nel Libro fondiario senza gravami. Grazie alla distribuzione funzionale e all'ottima posizione, l'appartamento rappresenta un'eccellente opportunità sia per viverci sia come investimento, poiché per la sua unicità è molto interessante anche per l'affitto a breve termine.

CONDIZIONE DI VENDITA: La condizione del proprietario dell'immobile è che l'acquirente, in caso di conclusione della vendita/acquisto dell'immobile, rimborsi al venditore il costo della provvigione di agenzia pari al 2 % del valore di vendita contrattualmente concordato dell'immobile + IVA.

In caso di interesse, contattateci; Agente Timotej Gal Kos, Tel: 00386-40-626-192, E-mail: [email protected].

Siete cordialmente invitati alla visita.