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Casa da favola immersa nella natura: il vostro rifugio tranquillo a Palovče sopra Kamnik.
Vi presentiamo una splendida casa in legno, curata con attenzione e mantenuta con grande cura, situata in una posizione idilliaca a Palovče, più precisamente nella frazione di Vranja peč. Questa abitazione è la scelta perfetta per chi cerca una fuga dal trambusto cittadino, apprezza il calore dei materiali naturali e desidera un’elevata qualità dell’abitare. La casa viene venduta parzialmente arredata, consentendovi un ingresso immediato e l’inizio senza pensieri di un nuovo capitolo.
Dati principali dell’immobile
Superficie lorda di pavimento: 194 m2
Superficie abitabile utile: 150 m2
Dimensione del lotto: 1.688 m2
Anno di costruzione: 2014
Tipo di costruzione: Costruzione a telaio in legno (microclima sano ed estremamente efficiente dal punto di vista energetico)
Arredamento: Venduta parzialmente arredata
Distribuzione studiata e funzionale (P + M)
La pianta della casa è progettata pensando al comfort, alla fluidità degli spazi e all’abbondanza di luce naturale.
Piano terra: Si entra in un piacevole ingresso, ovvero corridoio, dal quale si accede a tutti gli ambienti del piano terra. Qui si trovano un pratico locale di servizio e il bagno al piano inferiore. Il cuore della casa è costituito da un ampio spazio abitativo open space, che collega armoniosamente la cucina (con dispensa separata e molto pratica), la sala da pranzo e il soggiorno. Il tocco finale all’intero ambiente è dato da un splendido camino, che nelle giornate invernali crea un’atmosfera romantica indimenticabile.
Mansarda: Salendo le scale si raggiunge il piano superiore, destinato alle ampie zone notte e a un bagno spazioso. Comprende tre camere da letto ampie e luminose e un grande bagno centrale.
Dotazioni, riscaldamento e comfort
Riscaldamento: La principale fonte di riscaldamento è una moderna ed economica pompa di calore; per i periodi di transizione e per un’atmosfera accogliente provvede invece il camino a legna nel soggiorno.
Manutenzione e materiali: La casa del 2014 è ben mantenuta. La costruzione a telaio in legno garantisce un eccellente isolamento, ambienti traspiranti e un impareggiabile senso di vivere in armonia con la natura.
Terreno e posizione
Grande lotto (1.688 m2): Il vasto terreno vi offre molta privacy, spazio per realizzare il giardino dei sogni, un’area giochi per bambini o terrazze esterne per rilassarvi all’aria aperta. Sul lotto si trova anche una casetta da giardino adibita a deposito.
Posizione: Vranja Peč offre un autentico contatto con la natura incontaminata, infinite possibilità per il tempo libero e al contempo un rapido accesso a Kamnik, dove si trova tutta l’infrastruttura urbana necessaria. A soli 10 minuti di auto dalla città di Kamnik e da tutte le infrastrutture
Condizione del venditore per la vendita è che l’acquirente rimborsi una parte delle spese di mediazione nella misura del 3% + IVA sul prezzo contrattuale.
Cercate una casa con anima, dove vi sentirete ogni giorno come in vacanza? Vi invitiamo alla visita!
