Lubiana periferia, Dobrova - Polhov Gradec, Polhov Gradec

In una posizione estremamente tranquilla e panoramica nei pressi di Polhov Gradec vendiamo una casa di livello superiore con superficie lorda interna di 243,2 m², che offre privacy totale senza vicini diretti e splendide viste panoramiche sulla natura.

DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI:

• Seminterrato: Ampio garage, locale caldaia e area wellness con sauna.

• Piano terra: Cucina luminosa, spazioso soggiorno, studio e bagno.

• Primo piano: Camera matrimoniale con cabina armadio privata e balcone, lavanderia, 2 camere per bambini con accesso al balcone e bagno.

DESIGN E TECNOLOGIA:

• Riscaldamento: Riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti; impianto a pellet (caldaia da 50 kW) con boiler (predisposizione per il collegamento al riscaldamento dell'acqua della piscina).

• Impianti avanzati: Impianti domotici (controllo delle luci e del cancello del garage tramite telefono), telecamere di sorveglianza integrate, predisposizione per impianto di aspirazione centralizzata e ventilazione centralizzata (necessaria solo l'installazione del recuperatore).

STATO: La casa è nella fase finale di costruzione – restano da completare la facciata e installare le tapparelle, consentendo al nuovo proprietario di scegliere i colori finali e i dettagli secondo il proprio gusto.

Condizione del venditore per la conclusione dell'affare: l'acquirente si fa carico di una parte delle spese di vendita nella misura del 2% + IVA.