Ljubljana, Vič-Rudnik, Trnovo

Hiša dvojček v Trnovskem predmestju

(P+1, novogradnja)

Hiša dvojček se nahaja na izvrstni lokaciji v Trnovskem predmestju. Zgrajena je do IV. podaljšane gradbene faze, mmanjka parket, keramika, sanitarna oprema in toplotna črpalka. Pripada ji parkirno mesto za dva avtomobila ter lastniški atrij. Hiša je zasnovana v dveh etažah. Razporeditev sob je premišljena, spalni del se nahaja v zgornjem nadstropju, dnevno-bivalni pa v pritličju. Stropovi višine 3m, velika okna in ravna streha naredijo prav vsak prostor prostoren in svetel. DDV JE ŽE VŠTET V CENO.

OSNOVNE ZNAČILNOSTI

• Parkirno mesto: da / pred hišo je prostor za 2 oziroma več vozil
• Število spalnic: 5
• Število kopalnic: 2
• WC: 1

POVRŠINA

• Skupne površine: 217 m2
• Površina zemljišča: 438 m2

RAZPOREDITEV SOB

• PRITLIČJE: velik dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico ter izhodom na atrij, shramba, soba / kabinet, utilitij, tehnični prostor, predprostor, WC za goste
• NADSTROPJE: glavna spalnica s kopalnico, 3 sobe, kopalnica

OPREMA

• Troslojna okna z električnimi roletami
• Kvalitetna vhodna vrata
• Talno gretje
• Kamin (predpriprava)
• Centralni sesalni sistem (predpriprava)
• Centralno prezračevanje z rekuperacijo (predpriprava)
• Optično omrežje

PRIKLJUČKI

• Vsi priključki so v hiši 
• Ogrevanje: toplotna črpalka zemlja - voda - talno ogrevanje

LEGA

• Hiša je orientirana jugozahodno in zagotavlja optimalno osončenost

INFRASTRUKTURA

Objekt se nahaja v neposredni bližini celotne infrastrukture: obvoznica (1,8 km), zdravstveni dom, nakupovalni center, osnovna šola (950 m), center (3 km),  golf klub.

DODATNO

• Kakovostna gradnja

Hiša ima visokokakovostno toplotno in zvočno izolacijo. Ima urejeno talno gretje (predvidena toplotna črpalka). Okna in drsna vrata so v nadstandardni kombinaciji les – aluminij s trojno zasteklitvijo. Hiša je gradbeno in konstrukcijsko samostojni objekt z izvedeno diletacijo med objekti.

• Visoki stropi

Hiša ima visoke strope, višine 3m, ki dajejo občutek prostornosti in lahkotnosti. Velike steklene površine v vseh bivalnih prostorih omogočajo veliko naravne svetlobe in tako še dodatno poskrbijo za občutek odprtosti in prostornosti.

• Uporabni tlorisi

Moderne arhitekturne rešitve, uporabna zasnova tlorisov in odprti svetli prostori, ustvarjajo sodoben in praktičen dom za stanovalce z visokimi bivanjskimi standardi. Pritličje je zasnovano kot odprt bivalni prostor, ki se z odprtinami in pogledi odpira in nadaljuje v zunanjost objekta, na atrij. V nadstropju se nahajajo spalni prostori in 2 kopalnici.

Vabljeni na ogled!