Podravska, Šentilj, Šentilj v Slovenskih Goricah

DVE SAMOSTOJNI HIŠI V ZGORNJEM DOBRENJU

DVE SAMOSTOJNI TAKOJ VSELJIVI HIŠI

POSESTVO  V ZGORNJEM DOBRENJU

LOKACIJA
Zgornje Dobrenje, občina Šentilj v Slovenskih goricah
Posestvo se razprostira na prostrani,  čudoviti, sončni in razgledni legi v Zgornjem Dobrenju (3 km iz Šentilja oz. 8 km iz Maribora)

OPIS
Posestvo zajema dve stanovanjski hiši, ki sta obe takoj vseljivi. 
Večja stanovanjska hiša, etažnosti K+P+M obsega skupaj 298 m2 bruto površine, od katere je 67 m2 kleti in 26,9 m2 garaže. Gradbeno dovoljenje je iz leta 1983, dokončana je bila v letu 1986, dokončno vseljena pa šele 1990.
Hiša obsega predprostor,  kjer so stopnice v klet in visoko pritličje. V pritličju je velik osrednji prostor, kjer je dnevna soba z jedilnico in izhodom na balkon z vzhodno lego, kuhinja, kopalnica in ločen wc, ter dve spalnici. V dnevni sobi je dodatno tudi kaminska peč.  V nadstropju je enak tloris, kot v pritličju. V kleti (ki je v nivoju tal),  je velik prostor za druženje, shramba, kurilnica in pralnica ter garaža.
Hiša je ogrevana centralno/radiatorsko na kurilno olje (in dodatno kaminska peč). Streha je opečna, zamenjana leta 2009. Fasada je bila v letu 2006 dodatno izolirana. 

Manjša samostojna pritlična stanovanjska hiša je bila v letu 2004 dograjena. 
Obsega predprostor, kuhinjo z jedilnico, spalnico, večjo kopalnico in garažo. Hiša je delno podkletena, kjer je manjša vinska klet. V letih 2020/2021 je bila hiša v celoti obnovljena in na novo opremljena.  

ZEMLJIŠČE

Celotna posest je lepo zaokrožena, dostopna iz glavne asfaltirane ceste. Skupaj obsega 21.500 m2, od tega je 2.400 m2 stavbnega, tam, kjer stojita hiši, ostalo je najboljše kmetijsko zemljišče 12.700 m2 in gozd površine 8.700 m2. 
Posest je na delu, kjer stojita hiši v celoti ravna, lepo urejena, z tlakovanim dvoriščem in asfaltiranim dovozom. Okrog hiš je veliko grmovnic, sadnega drevja, okrasnih rastlin. V podaljšku hiše je velik ograjen vrt, kjer je možnost, da ste z malo vztrajnosti in kmetijskega znanja, v celoti samooskrbni.
Posest je lepo vzdrževana, vsak grmiček, drevo in rožica so skrbno načrtovani.

Če si želite bivati v  miru  neokrnjene narave, pa vendar ne daleč vstran od avtocestnega priključka, je to vaša sanjska nepremičnina.
Postane lahko dom za dve družini, morda lahko manjšo hišo tudi oddajate za turistične namene.

V kolikor vidite v nepremičnini potencial, vas vabim, da me pokličete. Z veseljem vam bom dala še dodatne informacije.

 Ksenija Brence, nepremičninska posrednica, tel. 031 675 266 oz. pišite [email protected]