Podravska, Maribor, Spodnje Radvanje

SPODNJE RADVANJE

- bližina centra- bližina avtoceste- vsa infrastruktura v neposredni bližini- bližina Pohorja

Na odlični lokaciji Spodnje Radvanje   prodamo vrstno hišo - novogradnja,  izvedena »na ključ« ter z možnostjo takojšnjega  prevzema. Hiša še ni bila vseljena.

Oglaševana cena vključuje 9,5% DDV.

Etažnost hiše je  P+1 in se razprostira na 237 m² velikem zemljišču, ter ponuja 188,8 skupne bruto površine (od tega je 156,70 uporabne površine in  6,7 m² tehnični prostor).

Orientirana je na južno stran, na kateri se nahaja še atrij z vrtno lopo v izmeri 6 m². Na severni strani je nadstrešnica za dva avtomobila .

Razpored prostorov je sledeč:

pritličje: vetrolov, kopalnica (tuš,WC in pisoar), utility, jedilnica, kuhinja, dnevna soba, stopnišče

nadstropje: stopnišče, hodnik, kopalnica, delovna soba, garderoba, spalnica, kopalnica (WC, pisoar, bide in kopalna kad), soba 1 in soba 2

Podrobnejši tlorisi so razvidni med fotografijami.

Tehnične lastnosti:

-  fasada fasadnega sistema Demit na toplotni izolaciji debeline 18 cm

-  okna PVC s trojno zasteklitvijo, zunanja vrata ALU izvedbe, notranja vrata lesena.

-  vsa okna imajo podometne rolete na motorni pogon. Izvlečno drsna vrata na teraso.

-  tlaki v pritljičju objekta v keramiki.

-   parket je v nadstropju v dnevnih in spalnih prostorih  

-   keramika Cerim  

-   notranja vrata Westag AG; skriti panti, magnetna ključvnica, inoks kljuka

-   sanitrna oprema Zucchetti, Alice, v obeh kopalnicah je tudi pisoar

-   ogrevanje je talno na toplotno črpalko proizvajalca Samsung s pasivnim hlajenjem

-   predpriprava za klima napravo v pritličju in v nadstropju

-   prezračevanje v vseh prostorih

Zunanja obdelava: zunanja terasa na južni strani je v  izvedbi tlakovcev. Vrtna lopa na atriju je  dimenzije 2m X 3 m montažne izvedbe. Atrij vsebuje temelje za morebitno izvedbo nadstrešnice.

Odlična lokacija, urejen je učinkovit in hiter dostop do centra mesta, Pohorja in avtoceste. V neposredni bližini je zagotovljena vsa potrebna infrastruktura (šola, trgovina ipd.).

Zaradi trajnostnih gradbenih materialov, energetske učinkovitosti, ter bližine mesta priporočam ogled in nakup.

V kolikor želite vam lahko pošljemo 360° ogled na vaš mail!