Podravska, Maribor, Pobrežje

POBREŽJE

-mirna lokacija-v naravi in hkrati bližina mesta-lepa in velika parcela-kakovostna gradnja-vsa potrebna infrastruktura-bližina avtocestnih uvozov in izvozov

Prodamo stanovanjsko hišo na Pobrežju – Odlična lokacija med naravo in mestom

Opis nepremičnine:

Prodamo lepo stanovanjsko hišo novejše gradnje (leto izgradnje 2004), ki se ponaša z izjemno kakovostno gradnjo in uporabo najboljših materialov. Hiša je energetsko zelo učinkovita, z veliko naravne svetlobe in odličnimi izolacijskimi lastnostmi.

- uporabna površina-bivalni prostor 243,8 m²

- garaža 35,9 m²

- shramba, sušilnica, pralnica 7,1 m²

- odprta terasa, balkon, loža 53,6 m²

Površina dela stavbe 340,4 m²

Lastnosti hiše:

Kakovostna gradnja: Streha je opečna, glaziran Creaton, žlebovi so bakreni. Urejen je toplotni most s 25 cm toplotne izolacije.

Velika okna: Plastična okna z dvoslojno zasteklitvijo, ki pozimi prepuščajo čim več toplote sonca.

Energetska učinkovitost: Hiša je zasnovana tako, da je energetsko zelo učinkovita.

Velika parcela: Lepo zasajena z drevesi in obdana z živo mejo, ki zagotavlja zasebnost.

Dvoriščna vrata: Dvoje dvoriščnih pomičnih vrat na motorni pogon z daljincem – ena pred garažo za dva avtomobila in druga pred nadstrešnico za avtomobila.

Garaža: Dvoje garažnih rolo vrat na motorni pogon.

Klimatizacija: Pritličje je klimatizirano, v mansardi pa so predpriprave za montažo klimatskih naprav.

Prostorne sobe: Vse zgornje sobe (4) so velikosti 24 m² in imajo vse pripravljeno za ureditev kuhinje. Iz zgornjih sob je dostop do velike terase nad garažo, ki nudi lep razgled na okolico.

Takojšnja vselitev: Hiša je vseljiva takoj in ima urejeno vso dokumentacijo.

Lokacija in infrastruktura:

Narava in mesto: Hiša se nahaja v neposredni bližini narave, hkrati pa blizu centra mesta, kar omogoča hiter dostop do vseh mestnih ugodnosti.

Infrastruktura: V bližini je vsa potrebna infrastruktura, vključno s trgovskimi centri in bližino avtocestnih izvozov.

Zakaj izbrati to hišo?

Izjemna kakovost: Gradnja z najboljšimi materiali zagotavlja dolgo življenjsko dobo in udobje.

Energetska učinkovitost: Velika okna in odlična izolacija zagotavljajo nizke stroške ogrevanja. Nizko temperaturni sistem ogrevanja.

Prostornost in prilagodljivost: Velike sobe z možnostjo ureditve kuhinje in velika terasa nudijo udobje in fleksibilnost.

Zasebnost in varnost: Velika parcela z živo mejo in motornimi dvoriščnimi vrati zagotavlja zasebnost in varnost. Hiša je opremljena z alarmnim sistemom.

Pridite in si oglejte hišo, ki vam bo nudila vse udobje in kakovost bivanja med naravo in mestom!

Kontakt in dodatne informacije:

Za več informacij in ogled nas kontaktirajte na [email protected]