Gorenjska, Radovljica, Lesce

Lesce,  poslovni prostor -  del poslovne stavbe v  poslovno-industrijski coni nekdanje »Tovarne Veriga«-.

Poslovno-industrijska cona je nastala po zaprtju nekdanje velike tovarne verig in vijakov, danes tu deluje preko 40 podjetij, po ustvarjenih prihodkih teh podjetij to cono uvrščajo med večje poslovne cone v Sloveniji.

Poslovna stavba je do nedavnega obratovala kot  poslovni center za prodajo in servisiranje osebnih vozil,  leži pa na zahodnem  robu poslovno industrijske cone ter ima urejen neposreden dovoz do objekta za tovorna vozila ter lastno večje parkirišče za osebna vozila zaposlenih in strank.

Stavba je del večjega poslovnega kompleksa ter skupaj z upravnim prostori, razstavnim salonom in pomožnimi prostori obsega  okrog  2000 m2 poslovnih površin.

Predmet te ponudbe je  poslovni prostor  v  nadstropju stavbe v izmeri  okrog 300 m2,  ki   obsega  pisarniške prostore  ter  odprt pomožni  prostor razstavni prostor (showroom) prodajnega  salona, ki se nahaja  v pritličnem delu stavbe,  

K  poslovnemu prostoru pripada tudi souporaba sanitarnih prostorov.  Posebnost  tega prostora je,  da je  do prostora omogočen dovoz, oziroma  dostava po  posebej zgrajeni dovozni rampi ( kot  vidno na priloženi fotografiji), ki poteka  ob zunanji steni  stavbe ter je bila izdelana  za namen  dostave in skladiščenja  osebnih vozil  v  ostalem delu nadstropja poslovne stavbe. 

Stavba je bila zgrajena leta 2004, je sodobno grajen objekt v izredno dobrem stanju. Višina stropov znaša  od 2,7  do 3 m, prostori pa so razen za  pisarniški dejavnost   primerni tudi  za različne  storitvene dejavnosti kot so različne skupinske vadbe (fitnes, jogo, pilates, funkcionalni trening, borilne športe),  trening z utežmi ali osebno trenerstvo,  kot tudi   masažne, fizioterapevtske ali wellness dejavnosti.         

Prostor je prostoren, funkcionalno zasnovan in omogoča prilagoditev glede na potrebe najemnika, je  izredno  svetel in zračen. 

Za poslovno stavbo je bilo leta 2004 izdano uporabno dovoljenje.

K delu  poslovne stavbe, ki je predmet najema po tej ponudbi bo pripadala uporaba parkirnih mest, ki se nahajajo pred stavbo, število teh pa se bo lahko prilagodilo potrebam bodočega najemnika.

Bodoči najemnik lahko takoj po sklenitvi najemne pogodbe prične z obratovanjem svoje dejavnosti.

Najemodajalec za sklenitev posla pogojuje, da najemnik prevzame v plačilo del stroška posredovanja nepremičninske družbe, ki zajema; pripravo najemne pogodbe, izvedbo primopredaje nepremičnine, sestavo primopredajnega zapisnika, prepis naročnin, pripravo in hrambo slikovnega gradiva - skladno s cenikom, navedenim v splošnih pogojih poslovanja nepremičninske družbe. Najemnik pri oglaševani najemnini plača 2.100,00 EUR + DDV.

Prosimo stranke, ki jih nepremičnina zanima, da za vse informacije pokličejo našo družbo Makler Bled d.o.o., obenem pa se bomo lahko dogovorili za ogled nepremičnine. Prosimo stranke, naj ne ogledujejo nepremičnine sami, ter brez predhodne najave.