Hrvaška, Istarska županija, Barban

Popolnoma prenovljena istrska hiša z bazenom

Predstavljamo vam edinstveno nepremičnino - pristno istrsko hišo, ki je bila leta 2025 popolnoma prenovljena s posebnim poudarkom na kakovosti, detajlih in ohranjanju tradicionalnega šarma. Pri prenovi so bili uporabljeni najkakovostnejši materiali, nepremičnina pa je opremljena s sodobnimi sistemi za maksimalno udobje in energetsko učinkovitost.

Ta hiša združuje tradicijo in modernost ter je odlična izbira za družinsko hišo, počitniško hišo ali naložbo v najbolj privlačnem turističnem delu Istre.

Razporeditev prostorov:

Pritličje:

- dve spalnici, vsaka s svojo kopalnico

- prostorna dnevna soba s kaminom

- moderna kuhinja z jedilnico

- dodatna soba, primerna za pisarno ali hobi sobo

Prvo nadstropje:

- dve spalnici z lastno kopalnico

- velika terasa z razgledom

Dodatni prostori:

Vsaka soba je opremljena s klimatsko napravo in talnim ogrevanjem

Za hišo je popolnoma opremljena gostilna z lastno kopalnico in talnim ogrevanjem - idealna za druženja ali goste

Tehnični prostor vsebuje toplotne črpalke in dodaten prostor, ki se lahko uporablja kot vinska klet.

Zunanjost:

Ogrevan prelivni bazen

Prostorna, pokrita terasa z vgrajenim žarom, priključki za vodo in elektriko - idealna za celoletno uživanje

Popolnoma opremljena strojnica in moderna infrastruktura za ogrevanje/hlajenje

Tehnična oprema:

Talno ogrevanje po celotni hiši in gostilni

7 klimatskih naprav

Toplotne črpalke

Ogrevan bazen s prelivnim robom

Ta nepremičnina je resnično vredna razmisleka – ne glede na to, ali iščete dom za Mirno življenje v pristnem istrskem okolju ali pa želite investirati v luksuzno počitniško hišo z izjemnim turističnim potencialom.

Dodatna investicijska priložnost:

Ob hiši obstaja možnost nakupa dodatnega gradbenega zemljišča velikosti 800 m², ki se nahaja neposredno ob obstoječi parceli. To zemljišče predstavlja odlično priložnost za razširitev dvorišča, gradnjo še ene vile ali polpritlične hiše, odvisno od želja in potreb bodočega lastnika.

Zemljišče ima lastne priključke za elektriko in vodo, kar še dodatno olajša prihodnjo gradnjo in načrtovanje naložb.
Cena hiše + dodatnega zemljišča je - 1.450.000 €