Obalno - kraška, Koper, Semedela

Na eni izmed najbolj zaželenih in sončnih lokacij nad Koprom, v mirnem in urejenem naselju Kampel, je predvidena gradnja prestižne sodobne vile, ki združuje arhitekturno eleganco, vrhunske materiale in izjemno kakovost bivanja.

Vila je zasnovana za kupce, ki iščejo več kot le dom – prostor, kjer se združujejo udobje, zasebnost in mediteranski življenjski slog.

Objekt bo zgrajen na ključ in pripravljen na takojšnjo vselitev.

Razporeditev prostorov po etažah:

Klet

• Stopnišče – 5,9 m²
• Wellness – 53,5 m²
• Tehnični prostor – 13,5 m²

Skupaj klet: 72,9 m²

Pritličje

• Predprostor – 4,8 m²
• Vhodni prostor – 4,7 m²
• Garaža – 25,0 m²
• Stopnišče – 10,4 m²
• WC – 1,6 m²
• Shramba – 2,6 m²
• Dnevno-bivalni del – 56,4 m²
• Terasa – 17,7 m²

Skupaj pritličje: 123,2 m²

Nadstropje

• Hodnik – 16,0 m²
• Spalnica – 17,0 m²
• Kopalnica – 9,0 m²
• Terasa – 8,3 m²
• Soba 1 – 14,7 m²
• Terasa – 5,4 m²
• Kopalnica – 11,1 m²
• WC – 1,5 m²
• Soba 2 – 13,4 m²
• Soba 3 – 15,4 m²

Skupaj nadstropje: 111,8 m²

 V zasnovo so vključene prostorne terase, dvojna garaža ter zasebni bazen velikosti 18 m², ki bo ustvarjal popoln prostor za sprostitev in druženje v toplih primorskih večerih.

Prostori so oblikovani z mislijo na svetlobo, odprtost in funkcionalnost. Velike steklene površine omogočajo obilico naravne svetlobe ter ustvarjajo prijeten občutek prostornosti in povezanosti z zunanjim okoljem.

Arhitekturna podoba vile združuje minimalistično sodobno oblikovanje in toplino mediteranskega ambienta. Svetla fasada je dopolnjena z lesenimi arhitekturnimi elementi in poudarki iz naravnega kamna, kar objektu daje prestižen, a hkrati naraven videz. Dvokapna streha z nežnim naklonom elegantno zaokroži celotno podobo ter hiši doda občutek brezčasnosti.

Pri gradnji bodo uporabljeni kakovostni in trajni materiali, ki zagotavljajo dolgo življenjsko dobo objekta in visoko raven bivalnega udobja. Fasadni sistem bo zagotavljal učinkovito toplotno zaščito, zunanje lesene obloge bodo izdelane iz odpornega lesa, kamniti poudarki pa iz lokalnega naravnega kamna.

Nosilna konstrukcija bo armiranobetonska, v kombinaciji z opečnimi modularnimi bloki, predelne stene pa iz mavčno-kartonskih sistemov. Fasada bo izvedena kot kontaktna fasada z zaključnim ometom in delno kamnito oblogo.

Notranjost vile bo opremljena z materiali višjega kakovostnega razreda – sodobne talne obloge, izbrana keramika, kakovostna notranja vrata ter skrbno izbrani detajli bodo ustvarjali eleganten in sodoben ambient.

Za ogrevanje in energetsko učinkovitost bo skrbela toplotna črpalka zrak–voda, objekt pa bo priključen na javno komunalno infrastrukturo (vodovod, elektrika in kanalizacija). Predvidene so sodobne elektroinštalacije, zaščita pred strelo ter odlična toplotna in zvočna izolacija. Projekt je izdelan skladno z evropskimi standardi gradnje, kar zagotavlja visoko raven varnosti in kakovosti.

Lokacija

Kampel nad Koper velja za eno najbolj cenjenih stanovanjskih območij v bližini mesta. Lokacija ponuja popolno ravnovesje med mirom, zasebnostjo in bližino vse potrebne infrastrukture. Do mestnega središča, trgovin, šol in drugih storitev vas loči le nekaj minut vožnje, medtem ko vam dom ponuja občutek umika in sprostitve.

Ta vila predstavlja odlično priložnost za vse, ki iščejo prestižen dom na izjemni lokaciji slovenske obale.

Za dodatne informacije, predstavitev projekta ali ogled lokacije smo vam z veseljem na voljo.

Cena vile na ključ: 930.000 EUR (DDV 9,5 % vključen).