Ljubljana okolica, Komenda

za 1- ali 2-stanovanjski objekt

KOMENDA, (15 km od LJ / KR), sončno zazidljivo zemljišče 639 m² - možnost gradnje eno ali dvostanovanjskega objekta,  asfaltni dostop,  priključki na in ob parceli, prodamo. Cena: 150.000,00 eur
Možen je dodaten dogovor za nakup še dodatnih  4.691 m² kmetijskega zemljišča - skupaj kot zaokrožena celota.

Trenutno delno z drevjem poraščeno zemljišče je locirano na koncu naselja, ob potočku.

Priključki (elektrika, voda, kanalizacija, optika): na parceli in ob parceli
Dostop: do parcele je asfaltni dostop po javni cesti.

Zazidljivo zemljišče: 527 m²; dimenzije: cca 14/20 m x 30 m  
Kmetijsko zemljišče: 112 m²; dimenzije: cca 5 m x 20 m
Dodatno kmetijsko zemljišče: 4.692 m²; dimenzije: cca cca 20 m x 180 m

Namenska raba: SK - Površine podeželjskega naselja
Način prostorskega urejanja: PIP

FZ-faktor zazidljivosti parcele: 0,40
ZP-zelene površine: 20 %

Vrste osnovnih dejavnosti z dopustnim obsegom:
bivanje, v posamezni stavbi sta dovoljeni največ dve stanovanji.

Vrste dopolnilnih dejavnosti z dopustnim obsegom:

• dejavnost gospodinjstev,
• dejavnost članskih organizacij,
• javna uprava,
• izobraževanje,
• zdravstvo in socialno varstvo,
• kulturne in razvedrilne dejavnosti,
• trgovina, gostinstvo, poslovne in športnorekreacijske dejavnosti v obsebu do 50% bruto tlorisnih površin stavbe.

Vrste objektov glede na namen:

• stanovanjske stavbe (enostanovanjske in dvostanovanjske stavbe)
• nestanovanjske kmetijske stavbe, razen gradnje novih stavb za rejo živali (dovoljeno dozidati do dopustnega obsega)
• objekti za dopolnilne dejavnosti kmetij
• gostinske stavbe
• muzeji in knjižnice,
• stavbe za izobraževanje in znanstvenoraziskovalno delo,
• stavbe javne uprave,
• stavbe za zdravstveno oskrbo,
• trgovske stavbe in stavbe za storitvene dejavnosti, razen sejemske dvorane, razstavišča in bencinski servisi,
• stavbe bank, pošt, zavarovalnic, druge poslovne stavbe, industrijske stavbe, stavbe za šport pod dopustnimi pogoji
• gasilski domovi,
• zavetišča in hoteli za živali, pesjaki, konjušnice ipd.
• garaže in parkirišča,
• večnamenske stavbe,
• otroška in druga javna igrišča,
• javni vrtovi, parki, trgi, zelenice in druge urejene zelene površine.

Vrste nezahtevnih in enostavnih objektov glede na namen:

• majhne stavbe, majhne stavbe kot dopolnitev obstoječe pozidave, bazeni za kopanje, okrasni bazeni in grajeni ribniki,
• pomožni objekti v javni rabi, vodnjaki, vodometi,
• ograje in podporni zidovi,
• male komunalne čistilne naprave, nepretočne greznice, rezervoarji, če so dovoljeni v skladu s prostorskimi izvedbenimi pogoji glede priključevanja objektov na gospodarsko javno infrastrukturo in grajeno javno dobro,
• samostojna parkirišča,
• športna igrišča na prostem razen pligoni za motorje in druga motorna vozila,
• objekti za rejo živali do dovoljenega obsega v okviru posamezne kmetije
• pomožni kmetijsko-gozdarski objekti
• objekti za kmetijske proizvode in dopolnitev dejavnosti
• zakloni, zakloniki.

Urbanistični tip: podeželjsko naselje
Stavbni tip: sodobna prostostoječa hiša, gospodarski objekt
Višina: (K)+P+1+M
Oblika: upoštevati značilnosti območja

Lokacija
Središče Komende, kjer je na voljo vsa infrastruktura (trgovina, šola - iz naselja vozi šolski avtobus, vrtec, knjižnica, športni objekti, lekarna, zdravstvene, gostinske in druge storitve je oddaljena cca 1,5 km,
Mengeš, Vodice, Kamnik, Brnik: 8 km
Kranj, Ljubljana:  15 km 

Za dodatna pojasnila in organizacijo ogleda smo vam vedno radi na voljo na 040 81 70 66 in [email protected].

Vljudno vabljeni na osebno srečanje!