Ljubljana, Bežigrad, Črnuče

Moderno dvoinpolsobno stanovanje z atrijem – Črnuče

(P/3 nadstropja, l. 2022)

V Črnučah, na mirni in dostopni lokaciji, oddamo dovršeno in svetlo dvoinpolsobno stanovanje z atrijem ter zunanjim parkirnim mestom. Stanovanje se nahaja v sodobnem, arhitekturno usklajenem naselju Bele Arkade iz leta 2022, ki navdušuje z moderno zasnovo, urejeno okolico in kakovostno gradnjo.

Stanovanje odlikuje premišljena razporeditev prostorov, ki omogoča prijetno in funkcionalno bivanje. Osrednji del predstavlja prostoren dnevno-bivalni prostor s kuhinjo in jedilnico, ki se preko velikih steklenih površin odpira na atrij. Sončna lega in odprt koncept ustvarjata izjemno prijeten ambient z obilico naravne svetlobe.

Spalni del vključuje prostorno spalnico ter dodatno sobo, primerno za kabinet, otroško sobo ali domačo pisarno. Stanovanje ima kopalnico z opremo ter dodatni ločen WC za goste.

Posebna dodana vrednost nepremičnine je atrij, ki ponuja prijeten zunanji prostor za sprostitev, jutranjo kavo ali druženje v zasebnosti.

Stanovanje je opremljeno z lokalnim rekuperacijskim sistemom, ki zagotavlja stalno svež zrak, optimalno bivalno klimo in višjo energetsko učinkovitost. Vseljivo takoj!

OSNOVNE ZNAČILNOSTI

• Talno gretje
• Klimatska naprav
• Rekuperacija zraka
• Električni pomik žaluzij
• Ločen WC
• Atrij
• Dostopnost za invalide
• Zunanje parkirno mesto z zapornico na daljinsko upravljanje

POVRŠINA

• Skupne površine: 84,8 m2
• Bivalne površine: 75 m2
• Atrij: 37 m2
• Shramba: 9,8 m2

RAZPOREDITEV SOB

• Vstopni hodnik
• Dnevno-bivalni prostor z jedilnico in kuhinjo ter izhodom v atrij
• Spalnica
• Soba
• WC

• Kopalnica
• Utility

PRIKLJUČKI

• Ogrevanje: talno gretje na plin
• Optika

LEGA

• ZAHOD

INFRASTRUKTURA

Stanovanje se nahaja v urejenem in mirnem delu Črnuč, ki združuje prijetno bivalno okolje ter odlično dostopnost. V neposredni bližini so vsa ključna infrastruktura – trgovine, šola, vrtec, postajališča mestnega prometa ter druge storitve za udobno vsakdanje življenje, v bližini pa se nahaja tudi priznana British International School.

Lokacija omogoča hiter dostop do centra Ljubljane in obvoznice, hkrati pa ponuja bližino narave, sprehajalnih poti in zelenih površin ob reki Savi. V neposredni bližini se nahaja tudi športni park Ludus z možnostjo igranja odbojke na mivki, tenisa ter drugih športnih aktivnosti.

DODATNO

Stanovanje je namenjeno urejenim in skrbnim najemnikom, ki cenijo kakovostno bivanje. Kajenje v stanovanju in hišni ljubljenčki niso dovoljeni. Ob sklenitvi najemnega razmerja je zahtevana varščina v višini dveh mesečnih najemnin.

Vabljeni na ogled!