Podravska, Maribor, Tezno

Poslovni objekt Maribor

V neposredni bližini AC izvoza Tezno prodamo sodoben poslovni objekt, kjer je še do pred kratkim deloval sodoben zdravstveni center. Objekt je povsem pripravljen za nadaljevanje opravljanja zdravstvene dejavnosti, lahko pa se ga prilagodi za opravljanje kakšne druge storitvene, pisarniške ali prodajne dejavnosti.

Splošen opis:
Objekt obsega bruto površino 2.317,03 m2 v treh etažah (K+P+1N), celotna površina zemljišča pa meri 3.354 m2.

Ob objektu je možnost parkiranja za 25 vozil in v kleti še za dodatnih 9 vozil, skupaj torej 34.

Tehnične karakteristike:
Objekt je bil zgrajen leta 2018 po zadnjih standardih gradnje in je tehnološko dovršen.

Ogrevanje/hlajenje urejeno z geo sondami in dvema toplotnima črpalkama Stiebel Eltron, vsaka po 75 kW. Po objektu je razpeljano talno gretje, za hlajenje se koristi pasivno stropno hlajenje (geotermalna voda).

Objekt je opremljen s Sauter pametno instalacijo, ki deluje tako, da se količina zraka prilagaja kakovosti zraka v objektu (CO2 senzorji po sobah).

V objektu so štirje klimati in je priklopljen na javno vodovodno, električno omrežje, telekomunikacijo in kanalizacijo, možnost priklopa tudi na mestni plin.

V objektu delujeta dve dvigali (posteljno in osebno).

Možnost izgradnje prizidka v dveh etažah k objektu A (kjer je podzemna garaža).

V pritličju je del objekta (cca 270 m2) še neizdelanega.

Za dodatne podrobnejše informacije in ogled se lahko obrnete na nas.