Ljubljana, Center, Vodmat

Stanovanje z garažo v centru Ljubljane

V priljubljenem in odlično umeščenem predelu Vodmata, ki spada v širše območje centra Ljubljane, prodamo svetlo in funkcionalno 2,5-sobno stanovanje, ki se nahaja v 1. nadstropju urejenega večstanovanjskega bloka z dvigalom, zgrajenega leta 1979.

Stanovanje obsega 49,2 m² neto površine (55,4 m² bruto) ter nudi prijetno in praktično razporeditev, ki vključuje dnevni prostor s kuhinjo, dve spalnici, kopalnico ter ločen WC. Dodatno vrednost predstavljata zastekljen balkon v velikosti 4,2 m², ki omogoča prijetno bivanje skozi vse leto, ter kletni prostor v izmeri 3,5 m², primeren za shranjevanje.

Nepremičnina je orientirana tako, da je skozi ves dan lepo osvetljena z naravno svetlobo, kar skupaj z odprtim razgledom ustvarja prijetno bivalno vzdušje. Lokacija združuje prednosti mestnega življenja in mirnega okolja – v neposredni bližini se nahaja vsa pomembna infrastruktura (trgovine, šole, vrci, LPP postajališča), hkrati pa tudi zelene površine za sprostitev in rekreacijo.

Stanovanju pripada tudi lastniška garaža v velikosti 12,6 m², kar je v tem delu mesta izjemna prednost. Nakup nepremičnine je mogoč tudi brez garaže.

Stanovanje je v prvotnem stanju in potrebno prenove, kar novemu lastniku omogoča, da si ga uredi popolnoma po lastnih željah in standardih. Kljub temu adaptacija ni nujna, saj je stanovanje trenutno oddano najemniku, ki v njem biva, obstaja pa tudi možnost nadaljevanja najemnega razmerja. Prav zaradi tega je nepremičnina odlična izbira tako za lastno bivanje kot tudi kot investicija z že vzpostavljenim donosom.

Ogrevanje je urejeno na plin, vgrajena so protivlomna vrata, stavba pa omogoča tudi dostop za invalide.

Gre za odlično priložnost za nakup stanovanja na iskani lokaciji v centru Ljubljane, ki ponuja velik potencial tako za udobno bivanje kot tudi za dolgoročno investicijo.

Za več informacij in ogled stanovanja nas kontaktirajte:
Telefon: +386 70 386 603
Email: [email protected]

Prodajalčev ponudbeni pogoj je, da kupec povrne del stroška prodaje v višini 2% pogodbene vrednosti + DDV.