Ljubljana, Moste-Polje, Novo Polje

V mirnem in urejenem delu Novega Polja posredujemo pri prodaji prostornega 3,5-sobnega stanovanja, ki se nahaja v dvostanovanjski hiši. Stanovanje ima popolnoma ločen vhod, urejeno etažno lastnino ter ločene števce za elektriko, kar zagotavlja visoko stopnjo zasebnosti in samostojnosti bivanja.

Nepremičnina se nahaja v hiši, zgrajeni leta 1974, ki stoji na parceli v katastrski občini Zadobrova. Objekt je priključen na električno, vodovodno in kanalizacijsko omrežje ter je grajen iz opečne konstrukcije. Stavba ima štiri etaže, streha pa je bila obnovljena leta 1988. 

Za objekt sta pridobljena gradbeno in uporabno dovoljenje. Stanovanje obsega spalnico z izhodom na balkon, kabinet, manjšo kopalnico, kuhinjo z izhodom na balkon, jedilnico, dve dodatni sobi ter prostoren dnevni prostor. Ogrevanje je urejeno centralno na kurilno olje preko radiatorjev. Plinski priključek je pripeljan do objekta, vendar trenutno ni v uporabi.

Po podatkih GURS del stavbe obsega 99,2 m² uporabne površine, pripada pa mu tudi 18,4 m² garažnega prostora, 11,3 m² kleti, 13,4 m² balkona oziroma lože ter dodatni nerazporejeni prostori. Nepremičnina je vpisana v etažno lastnino. 

Mesečni stroški vode se obračunavajo po številu oseb in znašajo približno 8–10 EUR na osebo. Elektroinštalacije so v prvotnem stanju. Stanovanje je dobro vzdrževano, vendar potrebuje delno osvežitev, kar novemu lastniku omogoča ureditev po lastnih željah in potrebah.

Lokacija ponuja prijetno bivalno okolje z veliko zelenih površin, hkrati pa omogoča hiter dostop do ljubljanske obvoznice, mestnega središča, šol, vrtcev, trgovin in ostale potrebne infrastrukture. Nepremičnina predstavlja odlično priložnost za družino ali posameznike, ki želijo prednosti bivanja v hiši, obenem pa cenijo zasebnost in samostojnost.

Opomba: Fotografije nepremičnine so bile digitalno obdelane izključno z namenom odstranitve osebnih predmetov. Velikost prostorov, razporeditev in dejansko stanje nepremičnine so prikazani realno.

Za več informacij in ogled stanovanja nas kontaktirajte:
Telefon: +386 70 386 603
Email: [email protected]

Vabljeni k ogledu.

Prodajalčev ponudbeni pogoj je, da kupec povrne del stroška prodaje v višini 2% pogodbene vrednosti + DDV.