Ljubljana, Šiška, Dravlje

An ausgezeichneter Lage in Stegne vermieten wir Geschäftsräume mit einer Gesamtfläche von 92,32 m².

In ausgezeichneter Lage in Stegne vermieten wir Geschäftsräume mit einer Gesamtfläche von 92,32 m2. Die Räume befinden sich in einem gepflegten und regelmäßig gewarteten Geschäftsgebäude mit Rezeption. In unmittelbarer Nähe befindet sich die gesamte notwendige Infrastruktur: LPP, Autobahnanschluss, Tankstelle und Einkaufszentrum.

Die Geschäftsräume umfassen drei Büros, ein größeres Büro (92,32 m2), das zuvor als Labor für die Prüfung von Elektroausrüstung genutzt wurde. Die Ausstattung wird nach Vereinbarung vermietet.

Ein Vorteil der Räume ist die Fülle an natürlichem Licht, die eine angenehme und förderliche Arbeitsumgebung schafft. Neben den Büros hat der Mieter Zugang zu einer gemeinsamen Teeküche und Sanitäreinrichtungen.

Im Gebäude gibt es einen Aufzug. Es ist auch möglich, Parkplätze auf dem Außenparkplatz hinter der Schranke anzumieten (Preis: 80,00 EUR/Parkplatz). Die Betriebskosten betragen durchschnittlich 5,70 EUR/m2/Monat und umfassen Heizung, Strom, Gebäudemanagement, Sicherheit und Rezeption. Die Räume sind sofort verfügbar.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Besprechungsraum, der für Meetings geeignet ist und nach vorheriger Reservierung genutzt werden kann.

Die Räume sind für verschiedene Tätigkeiten geeignet, wie zum Beispiel: Büroarbeit, Agentur, Vertretung, Online-Verkauf, IT-Dienstleistungen, Buchhaltung und andere. Die Kaution beträgt zwei Monatsmieten. Eine langfristige Vermietung ist erwünscht.

BEDINGUNG DES VERMIETERS FÜR DEN VERTRAGSABSCHLUSS: Bedingung des Vermieters für den Abschluss des Mietvertrags ist, dass der Mieter einen Teil der Kosten für die Vorbereitung der Dokumentation zur Erstellung des Mietvertrags, die Erstellung des Mietvertrags, die Erstellung des Übergabeprotokolls und die Durchführung der Übergabe der Immobilie übernimmt, sowie die Mitwirkung bei der Umschreibung von Abonnements bzw. der Benachrichtigung des Verwalters und der Lieferanten über das abgeschlossene Mietverhältnis, die Vorbereitung und Aufbewahrung von Unterlagen und Bildmaterial sowie die rechtliche Beratung beim Abschluss des Mietverhältnisses (+ MwSt.).

Für Vermittlungsverträge im Immobilienverkehr, die zwischen Wirtschaftssubjekten/juristischen Personen abgeschlossen werden – im Falle eines Mietvertragsabschlusses übernimmt der Mieter die Zahlung der Agenturkosten in Höhe einer Monatsmiete + MwSt.

Bei Interesse kontaktieren Sie uns bitte; Agent Timotej Gal Kos, Tel: 00386-40-626-192, E-Mail: [email protected].

Wir laden Sie herzlich zur Besichtigung ein.