Ljubljana, Šiška

V Šiški posredujemo pri oddaji poslovnega prostora v skupni izmeri 71,62 m2.

In Šiška vermitteln wir die Vermietung von Geschäftsflächen mit einer Gesamtfläche von 71,62 m². Die Räume befinden sich im 6. Obergeschoss eines gepflegten und instand gehaltenen Gebäudes mit Rezeption. In unmittelbarer Nähe befinden sich die gesamte Infrastruktur; LPP, Parkplätze, Autobahnanschluss.

Vorteil der Geschäftsfläche sind große Glasfenster, die dem zukünftigen Mieter ein außergewöhnlich helles und angenehmes Arbeitsumfeld mit herrlichem Ausblick ermöglichen. Der Grundriss umfasst 2 separate Büros, die auch einzeln angemietet werden können. Neben den Büros steht dem Mieter auch die Nutzung der gemeinsamen Teeküche und Sanitäranlagen zur Verfügung.

Im Gebäude gibt es einen Aufzug. Parkmöglichkeiten sind in den Kellerräumen des Geschäftsgebäudes vorhanden. Die Anmietung von Parkplätzen ist möglich (Preis 80,00 EUR/Parkplatz). Für Besucher stehen auch Außenparkplätze zur Verfügung. Die Betriebskosten betragen 4,50 EUR/m²/Monat und umfassen Reinigung, Gebäudemanagement sowie Sicherheitsdienst. Heizung, Strom und Internet werden nach Verbrauch abgerechnet und betragen ca. 1,00 EUR/m². Möglichkeit zur schnellen Übernahme der Räume.

BEDINGUNG DES VERMIETERS FÜR DEN VERTRAGSABSCHLUSS: Bedingung des Vermieters für den Abschluss des Mietvertrags ist, dass der Mieter einen Teil der Kosten für die Erstellung der Dokumentation zur Anfertigung des Mietvertrags, die Erstellung des Mietvertrags, die Erstellung des Übergabeprotokolls und die Durchführung der Immobilienübergabe, die Mitwirkung bei der Umschreibung von Abonnements bzw. Benachrichtigung des Verwalters und der Lieferanten über das abgeschlossene Mietverhältnis, die Vorbereitung und Aufbewahrung von Unterlagen und Bildmaterial sowie die rechtliche Beratung beim Abschluss des Mietverhältnisses übernimmt (+ MwSt.).

Für Maklerverträge im Immobilienverkehr, die zwischen wirtschaftlichen Subjekten/rechtlichen Personen abgeschlossen werden – im Falle des Abschlusses eines Mietvertrags übernimmt der Mieter die Zahlung der Agenturkosten in Höhe einer Monatsmiete + MwSt.

Bei Interesse kontaktieren Sie uns bitte; Agent Timotej Gal Kos, Tel: 00386-40-626-192, E-Mail: [email protected].

Wir laden Sie herzlich zur Besichtigung ein.