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SE ADJUNTA A ESTE ANUNCIO UNA VISUALIZACIÓN DE LA POSIBLE DISTRIBUCIÓN DE LOS ESPACIOS INTERIORES Y DEL EXTERIOR.
En Dravlje vendemos una unidad adosada de nueva construcción con 198,20 m2 de superficie habitable y 469,00 m2 de terreno. La propiedad se encuentra en una ubicación excepcionalmente accesible, que permite un rápido acceso a todas las zonas de Ljubljana. En las inmediaciones hay una escuela primaria, un jardín de infancia, tiendas, una farmacia, paradas de autobús de LPP y el acceso a la circunvalación de Ljubljana.
La unidad consta de tres plantas y está diseñada con un gran énfasis en la iluminación natural de los espacios. La planta baja constituye la zona principal de vivienda de la casa, donde se encuentran el vestíbulo, el trastero, el cuarto técnico y una amplia cocina con comedor y sala de estar. Una característica especial de la propiedad son las grandes superficies acristaladas. En la primera planta se encuentran el dormitorio principal, dos habitaciones infantiles, un vestidor, dos baños y una logia.
La planta superior ofrece dos habitaciones adicionales, que pueden acondicionarse como dormitorios, gimnasio u oficina, un tercer baño y una amplia terraza. En total, es posible habilitar hasta cinco dormitorios, por lo que la casa también es adecuada para familias numerosas o compradores que necesitan espacio adicional para trabajar desde casa.
El inmueble está construido con calidad y se vende terminado “llave en mano”. Cuenta con ventanas de PVC con acristalamiento triple, parquet de roble, persianas exteriores eléctricas, sistema central de ventilación con recuperación de calor, aire acondicionado, calefacción por suelo radiante mediante su propia bomba de calor y equipamiento sanitario de alta calidad. La clase energética A2 garantiza bajos costes de explotación, y la unidad ya dispone de licencia de uso, por lo que la entrada es posible inmediatamente después de finalizar el proceso de compraventa. Actualmente solo queda la adecuación final del entorno.
Junto a la casa hay dos plazas de aparcamiento y un jardín acondicionado. La propiedad es una excelente opción para quienes buscan un hogar moderno, energéticamente eficiente, con mucho espacio útil y una ubicación excelente en una de las zonas más deseadas de Ljubljana.
CONDICIÓN DE VENTA: La condición del propietario del inmueble es que el comprador, en caso de realización de la venta/compra del inmueble, reembolse al vendedor el coste de la comisión de agencia por un importe del 2 % del valor de venta contractualmente acordado del inmueble + IVA.
Si está interesado, contáctenos; Agente Timotej Gal Kos, Tel: 00386-40-626-192, E-mail: [email protected].
Le invitamos cordialmente a la visita.
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