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En Dravlje se vende una unidad nueva de casa pareada con 198,20 m2 de superficie habitable y 469,00 m2 de terreno. La propiedad se encuentra en una ubicación excepcionalmente accesible, que permite un rápido acceso a todas las zonas de Ljubljana. En las inmediaciones hay escuela primaria, guardería, tiendas, farmacia, paradas de autobús de LPP y acceso a la circunvalación de Ljubljana.
La unidad se distribuye en tres plantas y ha sido diseñada con un gran énfasis en la iluminación natural de los espacios. La planta baja constituye la zona principal de vivienda de la casa, donde se encuentran el vestíbulo, el trastero, el cuarto técnico y una amplia cocina con comedor y sala de estar. Una característica especial de la propiedad son las grandes superficies acristaladas. En la primera planta se encuentran el dormitorio principal, dos habitaciones infantiles, vestidor, dos baños y una logia.
La planta superior ofrece además dos habitaciones adicionales, que pueden acondicionarse como dormitorios, gimnasio u oficina, un tercer baño y una amplia terraza. En total es posible habilitar hasta cinco dormitorios, por lo que la casa también es adecuada para familias numerosas o compradores que necesitan espacio adicional para trabajar desde casa.
El inmueble está construido con calidad y se vende terminado “llave en mano”. Cuenta con ventanas de PVC con acristalamiento triple, parquet de roble, persianas exteriores eléctricas, sistema central de ventilación con recuperación de calor, aire acondicionado, calefacción por suelo radiante mediante bomba de calor propia y equipamiento sanitario de calidad. La clase energética A2 garantiza bajos costes de explotación, y la unidad ya dispone de licencia de uso, por lo que la entrada a vivir es posible inmediatamente después de finalizar el proceso de compraventa. Actualmente solo se está realizando la última adecuación del entorno exterior.
Junto a la casa hay dos plazas de aparcamiento y un jardín acondicionado. La propiedad es una excelente elección para quienes buscan un hogar moderno y energéticamente eficiente, con mucho espacio útil y una ubicación excelente en una de las zonas más deseadas de Ljubljana.
CONDICIÓN DE VENTA: La condición del propietario del inmueble es que el comprador, en caso de realización de la venta/compraventa del inmueble, reembolse al vendedor el coste de la comisión de agencia por un importe del 2 % del valor de venta contractualmente acordado del inmueble + IVA.
Si está interesado, contáctenos; Agente Timotej Gal Kos, Tel: 00386-40-626-192, E-mail: [email protected].
Le invitamos cordialmente a la visita.
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