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Intermediamo nella vendita di una grande casa indipendente in una tranquilla zona residenziale a Šentilj v Slovenskih goricah. La casa è stata costruita nel 2005 e comprende cantina, piano terra e mansarda. La superficie utile totale della casa è di 199 m2. Il terreno recintato ha una superficie di 799 m2 e si trova in una tranquilla zona di case familiari. Si tratta dell’ultima casa in una strada chiusa, il che contribuisce a una maggiore privacy e tranquillità. L’esposizione è molto soleggiata.
Accanto all’edificio principale si trova una tettoia in legno per due auto con legnaia/ripostiglio da giardino. Il vialetto carrabile e i percorsi intorno alla casa sono pavimentati e ben curati.
La casa comprende:
Cantina (40 m²): locale caldaia con ingresso esterno, WC separato, locale multifunzionale con ingresso esterno.
Piano terra (106 m²): grande cucina con sala da pranzo e soggiorno (camino, aria condizionata, vetrate panoramiche, uscita sulla terrazza), 3 ampie camere, bagno, guardaroba/studio, scala.
Mansarda (41 m²): stanza più grande, che può essere trasformata in un’ulteriore camera o in una palestra. Il locale è dotato di aria condizionata.
La casa è costruita con materiali di altissima qualità ed è regolarmente mantenuta. Dispone di serramenti in PVC a triplo vetro e di una facciata di qualità con isolamento. La copertura del tetto è in tegola. La casa ha riscaldamento centralizzato a gasolio. Possibilità di passaggio a combustibili solidi. In combinazione con il camino nel soggiorno e con i climatizzatori inverter, i costi di riscaldamento e raffrescamento per una casa di queste dimensioni sono relativamente contenuti.
È stata curata anche la sicurezza, poiché l’immobile dispone di videosorveglianza dell’area circostante e di un moderno sistema di allarme che rileva anche il più piccolo movimento nei dintorni della casa. L’arredamento e le attrezzature sono di fascia alta e sono inclusi nel prezzo.
Posizione:
Nelle immediate vicinanze: asilo, scuola, negozi, farmacia, centro sanitario, posta e aree ricreative...
Quartiere tranquillo con ottima infrastruttura.
54 chilometri da Graz
17 chilometri da Maribor
DPN e la provvigione di intermediazione sono a carico del venditore!
Non perdete l’occasione di acquistare una splendida casa in un’ottima posizione! Per una visita o maggiori informazioni, contattateci! Benvenuti!
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