Lubiana, Bežigrad, Ježica

Intermediamo nella vendita di un monolocale completamente ristrutturato a Ježica.

Intermediamo nella vendita di un appartamento completamente ristrutturato con 1 camera a Ježica. Nelle vicinanze si trovano tutte le infrastrutture, percorsi pedonali e aree verdi.

La distribuzione degli spazi comprende un elegante soggiorno con cucina, una spaziosa camera da letto, un bagno mansardato e un ripostiglio. Dal soggiorno si accede a una splendida terrazza con vista su Šmarna gora. All’appartamento spetta l’uso dell’orto, di una casetta da giardino (8 m2) e l’uso di un posto auto per una o due auto di dimensioni ridotte.  

L’appartamento è stato completamente e modernamente ristrutturato nel 2024 (tutti gli impianti, riscaldamento a pavimento, massetti, isolamento sotto il tetto, pavimentazioni, finestre, schermature, porte, corpi illuminanti, arredi). Si trova nel sottotetto di una casa plurifamiliare, con proprietà regolarizzata e contatori separati. Il bagno ha una pendenza ed è adatto a persone alte fino a circa 180 cm. L’edificio è ben mantenuto e ha il tetto e la facciata ristrutturati. L’edificio non ha amministratore e non è suddiviso in unità immobiliari, pertanto non è possibile l’acquisto con ipoteca di questo immobile per ottenere un mutuo ipotecario per l’abitazione. L’iscrizione nel catasto immobiliare e nel libro fondiario è regolarizzata. 

Le spese mensili ammontano a circa 200 EUR. Il riscaldamento è a pavimento elettrico, l’acqua calda viene riscaldata con boiler, nel bagno è possibile il collegamento all’impianto del gas. Nell’appartamento sono presenti aria condizionata e sistema di videosorveglianza. L’appartamento viene venduto completamente arredato ed è disponibile per l’ingresso nell’ottobre 2026.

CONDIZIONE DI VENDITA: La condizione del proprietario dell’immobile è che l’acquirente, in caso di conclusione della vendita/acquisto dell’immobile, rimborsi al venditore il costo della provvigione di agenzia nella misura del 2 % del valore di vendita contrattualmente concordato dell’immobile + IVA.

In caso di interesse, contattateci; agente Katja Sraka, Tel: 00386-40-626-018, 
E-mail: [email protected]

Vi invitiamo cordialmente alla visita.