Lubiana, Center

In una posizione estremamente ricercata nel centro della città affittiamo locali commerciali con una superficie lorda totale di 203,40 m2.

In una posizione estremamente ricercata nel centro della città, affittiamo spazi commerciali con una superficie lorda complessiva di 84,56 m2. Gli spazi si trovano in un edificio commerciale ben curato e regolarmente manutenuto con reception. Nelle immediate vicinanze è presente tutta l'infrastruttura necessaria: la principale stazione degli autobus, la principale stazione ferroviaria, locali di ristorazione e negozi.

Gli spazi commerciali si trovano al 6° piano e comprendono due uffici di dimensioni 44,47 m2 e 40,09 m2. Gli spazi possono essere affittati singolarmente o insieme.

Gli spazi sono situati in un edificio commerciale rappresentativo con reception, caratterizzati da un'abbondanza di luce naturale che crea un ambiente di lavoro piacevole e stimolante. Oltre agli uffici, l'inquilino ha accesso a una cucina comune e ai servizi igienici.

L'edificio è dotato di ascensore. L’immobile è energeticamente efficiente (classe C), i costi operativi ammontano in media a 5,00 EUR/m2/mese e includono riscaldamento, elettricità, gestione dell'edificio, sicurezza e reception. Gli spazi sono disponibili per il trasferimento immediato.

Gli spazi sono adatti a varie attività quali: agenzia, rappresentanza, vendita online, servizi IT, contabilità e altre. La cauzione corrisponde a due mensilità di affitto. Si preferisce un affitto a lungo termine.

CONDIZIONE DEL LOCATORE PER LA CONCLUSIONE DEL CONTRATTO: La condizione del locatore per la stipula del contratto di locazione è che l’inquilino si faccia carico di una parte dei costi per la preparazione della documentazione per la redazione del contratto di locazione, la redazione del contratto di locazione, la redazione del verbale di consegna e la realizzazione della presa in consegna dell’immobile, la collaborazione nella trascrizione degli abbonamenti ovvero nella comunicazione all’amministratore e ai fornitori riguardo al rapporto di locazione stipulato, la preparazione e conservazione dei documenti e del materiale fotografico e la consulenza legale nella stipula del rapporto di locazione (+ IVA).

Per i contratti di intermediazione immobiliare stipulati tra soggetti economici/persona giuridica - in caso di stipula del contratto di locazione, l’inquilino si impegna a corrispondere le spese di agenzia pari a un canone di locazione + IVA.

In caso di interesse contattateci; Agente Timotej Gal Kos, Tel: 00386-40-626-192, E-mail: [email protected].

Vi invitiamo cordialmente a visitare.