Lubiana, Center

In una posizione estremamente ricercata nel centro città affittiamo locali commerciali con una superficie lorda totale di 255,40 m2.

In una posizione estremamente ricercata nel centro città affittiamo spazi commerciali con una superficie lorda totale di 255,40 m2. Gli spazi si trovano in un edificio commerciale ordinato e regolarmente mantenuto con reception. Nelle immediate vicinanze si trova tutta l'infrastruttura necessaria: la stazione principale degli autobus, la stazione principale ferroviaria, locali di ristorazione e negozi.

Gli spazi commerciali si trovano al 7° piano e comprendono i seguenti uffici:

•    Ufficio n. 713 – 33,43 m2
•    Ufficio n. 722 – 26,94 m2
•    Ufficio n. 723 – 28,68 m2 
•    Ufficio n. 724 – 28,70 m2
•    Ufficio n. 725 – 27,10 m2
•    Ufficio n. 730 – 52,67 m2
•    Ufficio n. 734 – 26,90 m2
•    Ufficio n. 735 – 30,98 m2

Gli spazi possono essere affittati singolarmente o insieme.

Gli spazi si trovano in un edificio commerciale rappresentativo con reception e sono caratterizzati da abbondante luce naturale e da una splendida vista sul Castello di Lubiana. Oltre agli uffici, il conduttore ha accesso a una cucina comune e ai servizi igienici.

L’edificio è dotato di ascensore. L’immobile è energeticamente efficiente (classe C), i costi operativi ammontano in media a 5,00 EUR/m2/mese e includono riscaldamento, elettricità, gestione dell’edificio, sicurezza e reception. Gli spazi sono disponibili per il rilascio immediato.

Gli spazi sono adatti a diverse attività come ad esempio: agenzia, rappresentanza, vendita online, servizi IT, contabilità e altre. La cauzione ammonta a due mesi di affitto. Si preferisce un contratto di locazione a lungo termine.

CONDIZIONE DEL LOCATORE PER LA CONCLUSIONE DEL CONTRATTO: La condizione del locatore per la stipula del contratto di locazione è che il conduttore si faccia carico di una parte dei costi di preparazione della documentazione per la redazione del contratto di locazione, della redazione del contratto di locazione, della redazione del verbale di consegna e della realizzazione della consegna dell’immobile, della collaborazione per il trasferimento delle utenze ovvero per l’informazione dell’amministratore e dei fornitori circa il rapporto di locazione instaurato, della preparazione e conservazione dei documenti e del materiale fotografico e della consulenza legale per la stipula del rapporto di locazione (+ IVA). 

Per i contratti di mediazione nel traffico immobiliare stipulati tra soggetti economici/persona giuridica - in caso di stipula del contratto di locazione, il conduttore si fa carico del pagamento delle spese di agenzia pari a un canone di locazione + IVA.

In caso di interesse contattateci; Agente Timotej Gal Kos, Tel: 00386-40-626-192, E-mail: [email protected].

Siete cordialmente invitati a visitare.