Lubiana, Šiška

3-sobno stanovanje, Ljubljana Šiška, Brod

A Brodu, in una posizione estremamente tranquilla e ricercata, vendiamo un appartamento in una villa bifamiliare. La posizione dista solo pochi minuti in auto dal centro città e allo stesso tempo offre tutti i vantaggi di vivere lontano dal caos cittadino, a contatto con la natura, dove si trovano numerosi sentieri escursionistici. Nelle vicinanze si trovano tutte le infrastrutture necessarie – negozi, scuola elementare, asilo, farmacia, banca, ufficio postale, fermata dell’autobus, ingresso autostradale e Šmarna gora.

La casa è suddivisa in due unità abitative separate e spazi interrati annessi. È in vendita l’appartamento al primo piano, che comprende un bagno con vasca e doccia, servizi igienici separati, due camere da letto, cucina con accesso alla sala da pranzo e un ampio soggiorno. All’appartamento è inoltre annesso l’uso comune degli spazi interrati, che includono un corridoio, un bagno, una stanza multifunzionale con uscita sul giardino, una stanza aggiuntiva, un ampio garage per fino a tre automobili, locale tecnico e locale caldaia.

L’appartamento viene venduto completamente arredato. La cucina è dotata di tutti gli elettrodomestici – forno, lavastoviglie, frigorifero con congelatore e piano cottura in vetroceramica. Le camere da letto sono arredate con letti e armadi guardaroba, il soggiorno con divani di alta qualità e tavolo da pranzo. L’intero appartamento è arredato con mobili di alta qualità ed è dotato di aria condizionata, che garantisce un soggiorno piacevole e confortevole.

Il parcheggio è organizzato in un garage chiuso e nel cortile lastricato accanto alla casa, dove ci sono in totale almeno sei posti auto, rappresentando un vantaggio per famiglie numerose e visitatori.

I due appartamenti condividono anche un bellissimo giardino che offre un ambiente piacevole per socializzare, rilassarsi e trascorrere il tempo libero.

Le spese operative sono estremamente basse, poiché l’edificio è energeticamente efficiente (classe C) e dipendono dal consumo effettivo. Includono i costi per elettricità, acqua, raccolta rifiuti, riscaldamento a gas e internet in fibra ottica. La casa ha la facciata e il tetto rinnovati (nel 2005), e quest’anno sono stati rinnovati anche gli spazi interrati.

La proprietà è una scelta ideale per famiglie, coppie o singoli.

CONDIZIONE DI VENDITA: La condizione del proprietario è che, in caso di realizzazione della vendita/acquisto della proprietà, l’acquirente rimborsi al venditore la commissione dell’agenzia pari al 2% del valore di vendita contrattualmente concordato + IVA.

In caso di interesse, contattateci; Agente Timotej Gal Kos, Tel: 00386-40-626-192, E-mail: [email protected].

Vi invitiamo cordialmente a visitare.