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ESCLUSIVAMENTE intermediari nella vendita di una casa bifamiliare a Umago, in prossimità diretta del mare e del porto turistico!
In vendita una splendida proprietà a Umago, a pochi passi dal mare e dal porto turistico, in una delle zone più ricercate della città. La casa si trova su un terreno soleggiato e pianeggiante di 745 m², orientato a ovest, che garantisce molta luce naturale e una splendida vista sul mare e sulla costa. Il terreno offre molta privacy e numerose possibilità di sistemazione degli spazi esterni.
La casa, costruita nel 1960, è stata ristrutturata e ampliata nel 2008, la documentazione è in regola (ottenuta la concessione edilizia). La casa è suddivisa in due unità abitative completamente separate, che rappresentano una soluzione ideale per una famiglia numerosa, per l’affitto o per una combinazione di uso personale e reddito:
1. Appartamento (bilocale): 79,23 m²
2. Appartamento (quadrilocale): circa 120 m²
Ogni appartamento dispone di contatore separato per elettricità e acqua, che garantisce completa autonomia. Entrambi gli spazi sono arredati e vengono venduti arredati, quindi è possibile abitare o affittare immediatamente. Inoltre, ogni appartamento ha un bello e funzionale camino che conferisce calore e carattere all’ambiente.
Il riscaldamento è centralizzato a gas, inoltre sono installati condizionatori per il raffrescamento e il riscaldamento, oltre al camino già menzionato.
Il principale vantaggio della proprietà, oltre alla posizione eccezionale, è il fatto che secondo la vigente informazione urbanistica è possibile rialzare la casa di due piani aggiuntivi mantenendo gli stessi ingombri. Questo offre un notevole potenziale di sviluppo – dalla costruzione di un edificio plurifamiliare, appartamenti di lusso fino all’ampliamento della superficie abitabile per uso personale.
