Lubiana, Bežigrad

Dietro Bežigrad, nel sottopassaggio accanto all'edificio commerciale Mercator e nelle immediate vicinanze delle facoltà, affittiamo un locale per la ristorazione con cucina.

In Dunajska cesta, nel sottopasso accanto all’edificio direzionale Mercator e nelle immediate vicinanze delle facoltà, con un ottimo passaggio di clientela, affittiamo un locale commerciale con cucina. Il locale offre un’opportunità ideale per un’offerta giornaliera di pranzi e spuntini e per un’attività rivolta agli studenti, bubble tea, fast food, consegna a domicilio, caffetteria o altra attività di ristorazione.

Il locale comprende uno spazio interno per gli ospiti, servizi igienici, magazzino e cucina ed è stato recentemente arredato con nuove attrezzature per la ristorazione, tavoli e sedie (non ancora visibili nelle fotografie). È stata ottenuta l’autorizzazione per offrire pasti con i buoni pasto per studenti. Il riscaldamento è centralizzato tramite teleriscaldamento, con radiatori; l’acqua sanitaria è riscaldata da boiler. Le spese vengono addebitate in base ai consumi. La condizione di locazione è un deposito cauzionale pari a 3 mensilità. Il conduttore può utilizzare l’attrezzatura esistente e il riscatto non è obbligatorio. È gradita una locazione a lungo termine.

CONDIZIONE DEL LOCATORE PER LA CONCLUSIONE DELL’AFFARE: La condizione del locatore per la stipula del contratto di locazione è che il conduttore si faccia carico di una parte delle spese di preparazione della documentazione per la redazione del contratto di locazione, della redazione del verbale di consegna e presa in consegna dell’immobile, della collaborazione nel trasferimento delle utenze ovvero della comunicazione all’amministratore e ai fornitori dell’avvenuto rapporto di locazione, della preparazione e conservazione della documentazione e del materiale fotografico, nonché della consulenza legale nella conclusione del rapporto di locazione (+ IVA).

Per i contratti di intermediazione nella compravendita e locazione di immobili, stipulati tra soggetti economici/persone giuridiche – in caso di stipula del contratto di locazione, il conduttore si fa carico delle spese di agenzia pari a una mensilità (+ IVA).

In caso di interesse, contattateci; Agente Katja Sraka, Tel: 00386-40-626-018, E-mail: [email protected].

Siete cordialmente invitati alla visita.