Trgovinski prostor v BTC-ju
Spazio commerciale, 2252 m2, piano semi-interrato in edificio a 2 piani, BTC
In un’ottima posizione nel centro commerciale BTC, è disponibile uno spazio commerciale di 2.252 m2 (configurazione open space), situato al piano semi-interrato con accesso diretto dalla piazza, oltre a un accesso per veicoli di consegna. L’immobile è stato ristrutturato nel 2023, garantendo uno spazio adeguato e moderno per l’attività commerciale e creando un ambiente di lavoro piacevole.
La pianta interna spaziosa offre flessibilità nella disposizione degli spazi e consente diverse possibilità per l’allestimento di attività di vendita, esposizione o altre attività commerciali non alimentari.
L’edificio è dotato di sistema di ventilazione, collegamento in fibra ottica e tutta l’infrastruttura necessaria per un’attività commerciale di successo. È disponibile un ampio numero di posti auto, che rappresenta un ulteriore vantaggio per i dipendenti o i visitatori.
La posizione nel quartiere commerciale più dinamico di Ljubljana, nelle immediate vicinanze delle principali vie di comunicazione e in un ambiente commerciale sviluppato come BTC, garantisce maggiore visibilità, accessibilità e collegamento con altre imprese e servizi della zona.
Vi invitiamo a visitare questo spazio commerciale che, grazie alle sue dimensioni, funzionalità e al vantaggio di una posizione centrale, offre ottime condizioni per un’attività commerciale di successo e lo sviluppo delle vostre attività imprenditoriali.
Condizioni del locatore per la conclusione del contratto:
- Durata minima della locazione 60 mesi,
- L’importo della cauzione corrisponde a tre mensilità del canone di locazione,
- Il conduttore deve essere un soggetto passivo IVA al 100%, poiché sull’affitto sarà applicata l’IVA,
- Il conduttore si impegna a pagare una parte dei servizi aggiuntivi, ossia la redazione del contratto di locazione, che include le seguenti attività dell’intermediario: esecuzione della consegna dell’immobile e redazione del verbale, assistenza nel trasferimento degli abbonamenti, preparazione e conservazione del materiale fotografico, secondo il listino prezzi indicato nelle condizioni generali di contratto della società immobiliare, in modo che il conduttore, sul canone pubblicizzato e sulla durata della locazione, paghi un importo una tantum per i servizi aggiuntivi pari a 29.276 EUR più il 22% di IVA, per un totale di 35.716,72 EUR,
